1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M4

No. MLS® 25922308

Copropriété À vendre à L'Île des Soeurs, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

439 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Boudoir - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Ascenseur - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Solarium - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Cuisine - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Bureau - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor With Storage

Chambre Ã coucher principale - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Piscine - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Spa - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor

Salle de jeux - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Indoor Photo Showing Garage

Face arriÃ¨re - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Cour - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Piscine - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With In Ground Pool

Bord de l'eau - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Bord de l'eau - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aÃ©rienne - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor With View

Photo aÃ©rienne - 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 439 000 $ située à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M4

439 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

VERRIÈRES I, immeuble haut de gamme, situé sur le bord du fleuve Saint-Laurent, sur la splendide Île-des-Soeurs. Propriétaire depuis la construction. La division astucieuse de ce condo a permis d'agrandir l'espace commun, afin d'avoir une agréable aire ouverte. Le salon et la salle à manger sont adjacents à la verrière avec une vue époustouflante. Belle luminosité grâce à la grande fenestration murs à murs offrant une lumière naturelle abondante. Grande chambre des maîtres avec garde-robe walk-in. Il y a un espace buanderie à côté de la salle de bains. Stationnement intérieur et rangement au sous-sol. Système de climatisation central.

L'orientation vous offre la possibilité d'admirer les magnifiques couchers de soleil. La vue panoramique du centre-ville de Montréal et du mont Royal est exceptionnelle.

Venez vous détendre dans le vaste jardin fleuri avec son sentier riverain, ses arbres matures et relaxer autour de la piscine creusée chauffée.

Vous aurez également accès à de nombreux autres services communs, comme la piscine intérieure, le bain tourbillon, le spa, le gymnase, le terrain de squash, un atelier, table de billard et ping-pong.

Rénovations récentes aux parties communes:
- Entrée principale extérieure et hall d'entrée intérieur.
- Membrane du garage.
- Réfection des câbles des deux ascenseurs.
- Rafraîchissement de la piscine intérieure, du bain tourbillon, sauna et des vestiaires disponibles pour femmes et hommes.
- Rénovation du gymnase, terrain de squash, salle de yoga, l'espace pour le billard et des parties communes entre les Verrières 1 et 2.
- Réfection du sentier extérieur à l'arrière de l'immeuble.
- Installation d'un système de détection de fuite d'eau dans chaque unité privative.

- À distance de marche du transport en commun, du REM, des épiceries, pharmacies, restaurants, banques et cafés.
- Près de plusieurs parcs et de l'École primaire des Marguerite.
- À 10 min du Centre-Ville de Montréal.

* LES FRAIS DE COPROPRIÉTÉ INCLUENT L'EAU CHAUDE *

WWW Verrières Org

À la demande des vendeurs, les visites ne commenceront qu'à partir du 8 novembre 2024. Tel qu'indiqué au contrat de courtage CCDE 31377.

Inclusions: Luminaires, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Atelier de bricolage, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Oui
Proximité: Magasins, Restaurants, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 631 $
Taxe scolaire: 327 $
Taxes annuelles totales: 2 958 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 141 500 $
Évaluation de l'immeuble: 273 100 $
Évaluation totale: 414 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 1
Frais de copropriété : 891 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 81.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Autre étage : 10e niveau 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Autre étage : 10e niveau 4.67 m x 3.51 m Plancher : Tapis
Solarium - Irrégulier Autre étage : 10e niveau 2.92 m x 1.73 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Autre étage : 10e niveau 3.96 m x 2.90 m Plancher : Tapis
Cuisine Autre étage : 10e niveau 3.17 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Bureau - Irrégulier Autre étage : 10e niveau 3.63 m x 1.98 m Plancher : Tapis
Salle de bains Autre étage : 10e niveau 2.26 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 10e niveau 1.60 m x 1.52 m Plancher : Linoléum
Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 10e niveau 4.88 m x 3.05 m Plancher : Tapis
Rangement Autre étage : 10e niveau 2.24 m x 1.37 m Plancher : Linoléum

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.979.0709

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Emplacement de 1006-50 Rue Berlioz, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 1M4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1006-50 Rue Berlioz , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1006-50 Rue Berlioz , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,7mm

2050

455,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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