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9232 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2B7

No. MLS® 14778368
Commercial À vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec
179 000 $ +TPS/TVQ
Commerce - 9232 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), QC
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Salle de bains - 9232 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), QC
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Bureau - 9232 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), QC
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Salle de bains - 9232 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), QC
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Salle de bains - 9232 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), QC
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  • Publicité
ACTIVE
9232 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2B7
179 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Restaurant de Burger Populaire à Vendre ! Opportunité rare d'acquérir une franchise de burgers avec une visibilité exceptionnelle et d'excellentes notes Google. Restaurant récemment construit (3 ans), entièrement équipé et situé dans une plaza très fréquentée sur Bd Lacordaire, Saint-Léonard. Frais de franchise réduits (5% + 2%), bail de 10 ans avec loyer compétitif. Pas de livraison interne, mais Uber et DoorDash représentent une part importante des ventes. Emplacement de premier choix à côté d'un Dairy Queen très fréquenté et d'un cinéma. Facile à gérer. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour en savoir plus!

Chaîne de Burgers Populaire à Vendre!

Profitez de cette opportunité rare de posséder ce restaurant franchisé, récemment construit il y a seulement 3 ans.

La marque bénéficie d'une grande visibilité et d'excellentes évaluations sur Google, en faisant un favori local.

Le restaurant est entièrement équipé et magnifiquement décoré, prêt à être repris par un nouveau propriétaire.

- Les frais de franchise sont seulement de 5% + 2%.

- Bail à long terme de 10 ans avec un loyer très compétitif.

- Pas de service de livraison interne, mais partenariats avec Uber et DoorDash, qui représentent une part significative des ventes.

- Emplacement de choix dans une plaza très fréquentée sur Bd Lacordaire, à Saint-Léonard. Trafic élevé, grande enseigne, grande visibilité.

- Situé à côté d'un des Dairy Queens les plus fréquentés du Québec et d'un cinéma.

- Exploitation simple et facile à gérer.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et obtenir plus de détails.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Entreprise
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Restaurant
  • Genre d'exploitation: Service
  • Zonage: COMM

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 9232 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2B7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9232 Boul. Lacordaire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9232 Boul. Lacordaire , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,3mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 9232 Boul. Lacordaire, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2B7

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

125 041.39 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.05 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.01 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.23 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.12 %

Certificat d'études universitaires

3.95 %

Diplômes d'études universitaires

22.64 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.38 %

En transport en commun

20.75 %

À pied

4.87 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

37.96 %

Maisons

62.04 %

Achat ou location