8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1P 2M2

No. MLS® 20533690

Maison À vendre à Saint-Leonard-Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec

899 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de lavage - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Sous-sol - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle de bains - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cave/Chambre froide - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Balcon - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior

Face arriÃ¨re - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Cour - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Remise - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Rue - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

BoisÃ© - 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1P 2M2

899 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Très belle propriété, nouvelle sur le marché, dans un des plus beaux secteurs recherchés de St-Léonard. Grande maison avec 4 chambres à coucher offrant un cadre idéal pour la vie de famille. Luminosité abondante grâce à plusieurs fenêtres. Très belle cour intime entourée de plantes et d'arbustes. Une rareté sur le marché puisqu'il n'y a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction Face à l'école Gabrielle-Roy et adjacent au parc Ferland. Proximité des transports en commun, services, magasins, autoroute 40. L'architecture à l'intérieur est unique et a été créée par le propriétaire. Dépêchez-vous de venir voir ce vrai bijou de St-Leonard.

Très belle propriété, nouvelle sur le marché, dans un des plus beaux secteurs recherchés de St-Léonard. Grande maison avec 4 chambres à coucher offrant un cadre idéal pour la vie de famille. Luminosité abondante grâce à plusieurs fenêtres. Une rareté sur le marché puisqu'il n'y a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1966-1967. Cette magnifique maison, entretenue avec amour, inclut plusieurs rénovations tout au long des années. Planchers de bois franc en chêne de haute qualité au premier étage. Armoires de cuisine en bois de cerisier. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire et chaleureux. Très belle cour intime entourée de plantes et d'arbustes. Face à l'école Gabrielle-Roy et adjacent au parc Ferland. Proximité des transports en commun, services, magasins, autoroute 40. L'architecture à l'intérieur est unique et a été créée par le propriétaire. Cette belle maison offre aussi la possibilité d'une garderie ou bureau de professionel alors ajoutera potentiel de revenues. Dépêchez-vous de venir voir ce vrai bijou de St-

Inclusions: Luminaires, stores, ilot de cuisine, abrie d'auto, abrie de soleil

Exclusions : Rideaux, tringles, valences, ilot de cuisine, panier à linge en bois de la salle de lavage

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Dimensions : 9.98 x 16.33 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 762 $
Taxe scolaire: 573 $
Taxes annuelles totales: 5 335 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 400 500 $
Évaluation de l'immeuble: 310 000 $
Évaluation totale: 710 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1967
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 576.20 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.74 m 6 p x 9 p Plancher : Céramique
Autre Couloir Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.96 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.64 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.87 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.24 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.53 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.05 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.15 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m 4 p x 5 p Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 6.30 m x 6.71 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.40 m x 3.48 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 7.52 m x 5.74 m Plancher : Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 3.23 m x 2.51 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.75 m x 1.22 m Plancher : Plancher flottant Note: Cedre
Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 2.90 m x 4.32 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Elena Caterina

Agent Royal LePage Virtuel , Agence immobilière*

Mobile :514.513.4004

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Emplacement de 8970 Rue Belcourt, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1P 2M2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8970 Rue Belcourt , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8970 Rue Belcourt , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,3mm

2050

461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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