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5390 Rue des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 1L1

No. MLS® 26112538
Maison À vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec
639 000 $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Autre - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Corridor - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Salle de bains - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Chambre à coucher - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Chambre à coucher - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Salle à manger - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Escalier - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Salle de lavage - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Face arrière - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior
Autre - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor
Façade - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor
Autre - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Outdoor
Corridor - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Chambre à coucher principale - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle d'eau - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Salle de bains - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Chambre à coucher - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Chambre à coucher - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Salle à manger - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Escalier - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle familiale - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor
Salle de lavage - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Face arrière - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior
Face arrière - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior
Autre - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
Façade - 5390 Rue Des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE
5390 Rue des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 1L1
639 000 $

3+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un quartier parfait pour la petite famille. Cette demeure est proche de l'école primaire Pie-XII et de l'école secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry. Les enfants pourront également profiter des parcs Pie-XII et Glandelet. Quant à la maison elle-même, les propriétaires y habitaient depuis 1977. La maison compte 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, un salon, une cuisine, une salle à diner et une très grande salle familiale. Et il ne faut surtout pas oublier le garage. Vous voudrez surement la mettre au goût du jour pour lui donner un second souffle. Cela vous appartient. LIBRE RAPIDEMENT.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 30.0 x 32.0 Pieds
  • Équipement disponible: Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle d'eau attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 960 $
  • Taxe scolaire: 473 $
  • Taxes annuelles totales: 4 433 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 318 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 279 100 $
  • Évaluation totale: 597 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1967
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 462.90 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 15.67 Mètre
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.65 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
  • Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.95 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.32 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.73 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.25 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.17 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle familiale Sous-sol 3.66 m x 8.81 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre Sous-sol 3.96 m x 3.02 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de lavage Sous-sol 3.05 m x 2.39 m Plancher : Tuiles
  • Autre Salle des machines Sous-sol 2.18 m x 3.30 m Plancher : Béton
  • Salle de bains Sous-sol 1.52 m x 2.44 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Emplacement de 5390 Rue des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 1L1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5390 Rue des Clairières , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5390 Rue des Clairières , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
352,3mm
2050
461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 5390 Rue des Clairières, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 1L1

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

134 596.31 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

22.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.14 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.18 %

Certificat d'études universitaires

2.44 %

Diplômes d'études universitaires

26.23 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.02 %

En transport en commun

12.64 %

À pied

2.08 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.26 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

39.55 %

Maisons

60.45 %

Achat ou location