5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 1G2

No. MLS® 25731850

Investissement À vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec

1 395 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Salon - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room

IntÃ©rieur - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre Ã Â coucher - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Cuisine - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Cuisine - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de bains - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Cuisinette - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Salon - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Cuisine - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Face arriÃ¨re - 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 395 000 $ située à Montréal (Saint-Léonard)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 1G2

1 395 000 $

Remarques :

Inclusions: selon bail

Exclusions : selon bail

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Chauffé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: Entrée extérieure, Non aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 62 280 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 996 $
Taxe scolaire: 853 $
Taxes annuelles totales: 7 849 $

Dépenses:

Assurance: 5 964 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 395 900 $
Évaluation de l'immeuble: 647 900 $
Évaluation totale: 1 043 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1972
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 5166.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 63.0 Pieds
Profondeur du terrain : 79.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Kosta Cheretis

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Mobile :514.917.1533

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Emplacement de 5060 - 5066 Rue Ragueneau, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 1G2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5060 - 5066 Rue Ragueneau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5060 - 5066 Rue Ragueneau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,3mm

2050

461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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