4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1S 1C3

No. MLS® 15131712

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec

729 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Salon - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle Ã manger - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Salle familiale - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Salle de bains attenante Ã la CCP - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bar - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Salle de bains - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Hall d'entrÃ©e - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 729 000 $ située à Montréal (Saint-Léonard)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1S 1C3

729 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Maison jumelée située au 4310 rue Baron, à Saint-Léonard. Cette propriété lumineuse sur deux étages offre 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et des grands espaces de vie convivials. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute du confort, tandis que la cour arrière spacieuse complète l'ensemble. Située dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres (stores et rideaux), ensemble de chambre à coucher dans la chambre principale, réfrigérateur dans la cuisine, congélateur dans le garage, laveuse et cuisinière (sous-sol). Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale.

Exclusions : Tous les effets personnels (meubles).

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Intégré
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 531 $
Taxe scolaire: 419 $
Taxes annuelles totales: 3 950 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 287 300 $
Évaluation de l'immeuble: 237 400 $
Évaluation totale: 524 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 346.10 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 14.19 Mètre
Profondeur du terrain : 24.39 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 334.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.24 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.50 m x 5.03 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.85 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.29 m x 3.68 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.88 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.84 m x 4.34 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.46 m x 3.28 m Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier 5.71 m x 3.45 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée 1.65 m x 2.77 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.34 m x 5.03 m Plancher : Tapis
Salon Sous-sol 1.55 m x 1.32 m Plancher : Tapis Note: bar
Salle de bains Sous-sol 1.45 m x 1.55 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 5.21 m x 3.48 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Victoria Camerota

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.754.3590

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Emplacement de 4310 Rue Baron, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1S 1C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4310 Rue Baron , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4310 Rue Baron , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

356mm

2050

464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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