203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2V4

No. MLS® 16663531

à Louer à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec

2 300.00 $ /mois

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Vue d'ensemble - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Cuisine - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor

Garage - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Indoor Photo Showing Garage

Plan (croquis) - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC -

Plan (croquis) - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Other

En construction - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With View

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2V4

2 300.00 $ /mois

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Occupation décembre 2024, plan, photos et mesure à titre indicatif

Superbe condo Neuf à Louer -- Incluant stationnement, électroménagers et rangement!

Découvrez ce condo moderne idéalement situé dans un quartier recherché. Ce logement offre confort et commodités.

Caractéristiques:
2 chambres à coucher spacieuses et lumineuses
Haut plafond
Cuisine équipée avec électroménagers neufs
Espaces de rangement dans le garage
Stationnement intérieur
Stores inclus pour votre confort et intimité
Construction neuve avec matériaux de qualité et finitions soignées

À proximité des commodités:
À quelques pas de parcs, écoles, centres commerciaux.
Accès rapide et facile au train de banlieue, aux transports en commun, à plusieurs autoroutes dont la 40 et la 25.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

*** Occupation décembre 2024, plan, photos et mesures à titre indicatif

Inclusions: Stationnement, espace de rangement, Électros (un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle et un ensemble laveuse / sécheuse), stores

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Équipement disponible: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 2
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1028.6 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.66 m x 3.43 m
Salle à dîner 2e niveau 3.66 m x 3.71 m
Cuisine 2e niveau 2.59 m x 3.71 m
Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.63 m
Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.10 m
Salle de bains 2e niveau 3.84 m x 2.16 m
Salle d'eau 2e niveau 2.16 m x 1.83 m
Salle de lavage 2e niveau 1.73 m x 1.68 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 203-8945 Boul. Viau, Montréal (Saint-Léonard), QC, H1R 2V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-8945 Boul. Viau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203-8945 Boul. Viau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 461,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,3mm

2050

461,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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