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1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC, H2L 4S5

No. MLS® 23468413
Nouvelle inscription
Copropriété À vendre à Saint-Leonard-Ouest, Montréal (Saint-Léonard), Québec
695 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2+2 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Façade - 1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
Vue d'ensemble - 1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 695 000 $ située à Montréal (Saint-Léonard)
Proposé par TD Assurance

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ACTIVE
1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC, H2L 4S5
695 000 $

2+2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

2 stationnements intérieurs inclus. Photos disponibles sous peu.

Condo lumineux avec vue imprenable au 10e étage.

Venez découvrir ce spacieux condo de 2 chambres à coucher, baigné de lumière, situé au 10e et dernier étage du prestigieux Novello. Grâce à ses grandes baies vitrées, profitez d'une vue dégagée à couper le souffle.

L'intérieur moderne se compose d'un grand salon, d'une salle à manger généreuse et d'une cuisine contemporaine en plus d'offrir de nombreux espaces de rangement. Deux stationnements intérieurs inclus et un rangement supplémentaire au garage.

Venez visiter et laissez-vous séduire par cet endroit où confort, luminosité et emplacement de choix se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer !

Exclusions : Tous les meubles meublants et effets personnels.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine: Mélamine
  • Dimensions : 7.38 x 13.25 METRE
  • Équipement disponible: Détecteurs de fuites d'eau, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Interphone
  • Fenestration: PVC
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Revêtement: Brique
  • Salle de bains: Bain-douche
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type d'animaux:
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 471 $
  • Taxe scolaire: 287 $
  • Taxes annuelles totales: 2 758 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 44 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 331 800 $
  • Évaluation totale: 375 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2009
  • Chambres : 2+2
  • Dimensions du terrain : 8701.60 Mètres carrés
  • Frais de copropriété : 318 $ Mensuel
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 84.4 Mètres carrés
  • Zonage: COMM, RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Autre étage : 10 4.39 m x 7.39 m
  • Salle à dîner Autre étage : 10 4.42 m x 3.78 m
  • Cuisine Autre étage : 10 2.59 m x 2.54 m
  • Chambre principale - Irrégulier Autre étage : 10 5.77 m x 3.17 m
  • Chambre Autre étage : 10 4.42 m x 2.44 m
  • Salle de bains Autre étage : 10 3.05 m x 2.34 m
  • Salle de lavage Autre étage : 10 1.47 m x 0.99 m
  • Rangement Autre étage : 10 1.91 m x 1.07 m
  • Autre Balcon Autre étage : 10 3.05 m x 1.27 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC, H2L 4S5

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1059-4740 Rue Jean-Talon E. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1059-4740 Rue Jean-Talon E. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 356 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
356mm
2050
464,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 1059-4740 Rue Jean-Talon E., Montréal (Saint-Léonard), QC, H2L 4S5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

88 269.16 $

Nombre moyen d'enfants

1,77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

19.4 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

13.6 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.28 %

Certificat d'études universitaires

3.82 %

Diplômes d'études universitaires

24.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

59.88 %

En transport en commun

27.87 %

À pied

9.44 %

À bicyclette

1.32 %

Par tout autre moyen

1.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

83.59 %

Maisons

16.41 %

Achat ou location

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