13 500 000 $ +TPS/TVQ

Terrain À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

13 500 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Opportunité de développement dans le secteur de St-Laurent, à proximité du Projet Royalmount!! Terrain d'environ 110 087 pc situé aux intersections de la rue Authier, du chemin de la Côte-de-Liesse et du boulevard Alexis-Nihon, offrant une grande visibilité, un accès facile aux véhicules et délimité par des propriétés commerciales et multi-résidentielles. Le terrain est située dans la zone 15-137 qui prévoit des utilisations commerciales (S1), avec une hauteur maximale de 11 étages (43,30 mètres). Idéal pour des tours a bureaux ou hôtels (sujet a l'approbation de la ville). Certificat de localisation et rapport environnementales disponibles sur demande. Possibilité de louer le terrain pour construire (Ground Lease), termes & conditions a discuter.

Particularités du bâtiment :

  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 22 862 $
  • Taxe scolaire: 1 395 $
  • Taxes annuelles totales: 24 257 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 2 311 400 $
  • Évaluation totale: 2 311 400 $

Caractéristiques :

  • Dimensions du terrain : 10227.40 Mètres carrés
  • Zonage: COMM, INDS, COMM

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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