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R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3J3

No. MLS® 17419178
Copropriété À vendre à Nouveau Saint-Laurent, Montréal (Saint-Laurent), Québec
729 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Entrée extérieure - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle à manger - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle de lavage - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Stationnement - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Stationnement - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Entrée extérieure - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor
Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle à manger - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle à manger - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Salon - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
Chambre à coucher principale - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office
Chambre à coucher - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle de lavage - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Stationnement - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Stationnement - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
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R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3J3
729 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique et lumineuse unité de COIN comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 espaces de stationnement au Château du Nouveau Saint-Laurent. Avec plus de 1320 pieds carrés d'aire de vie spacieuse et un aménagement partiellement ouvert comprenant une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Profitez d'une terrasse privée ensoleillée avec un grand jardin. Le tout situé au Nouveau Saint Laurent, à proximité de nombreux services, transports en commun, parcs et école TRESOR DU BOISÉ, autoroutes 13 et 40, centre commercial Place Vertu, services Bois Franc.

Magnifique et lumineuse unité de COIN comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 espaces de stationnement au Château du Nouveau Saint-Laurent. Avec plus de 1320 pieds carrés d'aire de vie spacieuse et un aménagement partiellement ouvert comprenant une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Profitez d'une terrasse privée ensoleillée avec un grand jardin. Le tout situé au Nouveau Saint Laurent, à proximité de nombreux services, transports en commun, parcs et école TRESOR DU BOISÉ, autoroutes 13 et 40, centre commercial Place Vertu, services Bois Franc.

Inclusions: Réfrigérateur principal, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores

Exclusions : Deuxième réfrigirateur

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Foyer: Oui
  • Foyer-Poêle: Foyer au gaz
  • Garage: Chauffé
  • Particularités du bâtiment:
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 815 $
  • Taxe scolaire: 443 $
  • Taxes annuelles totales: 4 258 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 57 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 546 400 $
  • Évaluation totale: 603 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2004
  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 707 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1326.11 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.44 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.90 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.57 m Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.32 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.73 m Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 5.84 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.85 m Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.72 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.79 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.43 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3J3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au R-04-4625 Av. Félix-Leclerc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au R-04-4625 Av. Félix-Leclerc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,8mm
2050
454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3J3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

232 728.27 $

Nombre moyen d'enfants

1,80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.72 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.74 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.07 %

Certificat d'études universitaires

5.64 %

Diplômes d'études universitaires

45.67 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.54 %

En transport en commun

7.79 %

À pied

0.05 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.62 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

38.38 %

Maisons

61.62 %

Achat ou location