R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3J3

No. MLS® 17419178

Copropriété À vendre à Nouveau Saint-Laurent, Montréal (Saint-Laurent), Québec

699 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salon - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle Ã manger - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre Ã coucher principale - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre Ã Â coucher - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de lavage - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Cour - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 699 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3J3

699 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Magnifique et lumineuse unité de COIN comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 espaces de stationnement au Château du Nouveau Saint-Laurent. Avec plus de 1320 pieds carrés d'aire de vie spacieuse et un aménagement partiellement ouvert comprenant une cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Profitez d'une terrasse privée ensoleillée avec un grand jardin. Le tout situé au Nouveau Saint Laurent, à proximité de nombreux services, transports en commun, parcs et école TRESOR DU BOISÉ, autoroutes 13 et 40, centre commercial Place Vertu, services Bois Franc.

Inclusions: Réfrigérateur principal, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores

Exclusions : Deuxième réfrigirateur

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé
Particularités du bâtiment:
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 815 $
Taxe scolaire: 443 $
Taxes annuelles totales: 4 258 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 57 100 $
Évaluation de l'immeuble: 546 400 $
Évaluation totale: 603 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 3
Frais de copropriété : 707 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1326.11 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.83 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 4.90 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.32 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.73 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.45 m x 5.84 m Plancher : Bois
Salle de lavage Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.85 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.72 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.79 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.43 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Dana Antoon

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.566.2846

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Emplacement de R-04-4625 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3J3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au R-04-4625 Av. Félix-Leclerc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au R-04-4625 Av. Félix-Leclerc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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