C6-825 Crois. du Ruisseau, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5E1

No. MLS® 17182154

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Saint-Laurent)

1 995 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

FaÃ§ade - C6-825 Crois. Du Ruisseau, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

C6-825 Crois. du Ruisseau, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5E1

1 995 000 $

3 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Unité de coin sur 2 étages véritablement unique, offrant 3 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme par le propriétaire actuel, cette luxueuse propriété séduira les acheteurs les plus exigeants.

DESCRIPTION

- Vestibule et hall d'entrée spacieux avec puits de lumière et beaucoup de rangement

- Suite des maîtres avec salle de bains privée, comprenant une immense douche vitrée et un puit de lumière, deux grands walk-in et une chambre spacieuse baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse

- Deuxième chambre avec salle de bains adjacente

- Salle d'eau

- Salle de lavage avec évier

- Cuisine fonctionnelle avec îlot et coin déjeuner en Dekton, équipée d'électroménagers haut de gamme encastrés

- Salle à manger ouverte sur les espaces de vie, avec accès sur une 2e terrasse

- Salon entouré de fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle

- Espace supplémentaire avec un escalier unique, véritable oeuvre d'art ayant nécessité plus d'un an de réalisation

2e étage:

- Grande salle familiale lumineuse avec une section solarium

- 3e chambre à coucher

- 3e salle de bains complète

- Coin dinette/salle de jeux avec évier, donnant accès à une 3e terrasse privée sur le toit de 26'3"x 15'15"

Deux espaces de stationnement intérieurs.

Espaces communs : piscine, sauna et gym.

Emplacement idéal : à quelques pas de la station REM, des axes routiers principaux, ainsi que de tous les services et commerces

**12 paiements mensuels pour les frais de condo par année plus 2 paiements additionnels pour cotisations spéciales équivalents à un mois de frais de condo chacun (payable février et juin de chaque année).

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, four micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux, tringles et stores. 2 espaces de stationnement tandem intérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Équipement disponible: Climatiseur central, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna
Garage: Chauffé, Intégré, Tandem
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Agrégat
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Attenante à la 2e CAC
Stationnement: Oui
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 525 $
Taxe scolaire: 827 $
Taxes annuelles totales: 7 352 $

Dépenses:

Électrique: 5 010 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 262 000 $
Évaluation de l'immeuble: 735 000 $
Évaluation totale: 997 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1987
Chambres : 3
Frais de copropriété : Mensuel
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 314.28 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Autre Vestibule Autre étage : 6e étage 2.64 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Autre Hall d'entrée - Irrégulier Autre étage : 6e étage 3.86 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: Puit de lumière
Salon Autre étage : 6e étage 5.16 m x 4.90 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 6e étage 4.70 m x 3.89 m Plancher : Céramique
Cuisine Autre étage : 6e étage 5.16 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Autre étage : 6e étage 2.18 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage : 6e étage 3.96 m x 3.12 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage : 6e étage 5.05 m x 4.17 m Plancher : Bois Note: Accès balcon
Salle de bains Autre étage : 6e étage 4.19 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: Att.à la CCP, puit de lumière
Penderie (Walk-in) Autre étage : 6e étage 2.41 m x 1.35 m Plancher : Bois Note: CCP
Penderie (Walk-in) Autre étage : 6e étage 1.60 m x 1.22 m Plancher : Bois Note: CCP
Chambre Autre étage : 6e étage 4.57 m x 3.81 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 6e étage 2.82 m x 2.18 m Plancher : Céramique
Salle familiale 2e niveau 8.74 m x 6.86 m Plancher : Céramique Note: Plafond 9'10"
Salle de jeux 2e niveau 3.96 m x 2.92 m Plancher : Bois Note: Bar évier,rideaux élect.
Chambre 2e niveau 4.29 m x 2.97 m Plancher : Bois Note: Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 1.32 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Mètre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de C6-825 Crois. du Ruisseau, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 5E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au C6-825 Crois. du Ruisseau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au C6-825 Crois. du Ruisseau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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