908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4N 0A7

No. MLS® 19568026

Copropriété À vendre à Parc Roman-Zytynsky, Montréal (Saint-Laurent), Québec

469 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

ExtÃ©rieur - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Autre - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - With Exterior

RÃ©ception - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Piscine - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sauna - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Sauna - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Cuisine - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de bains - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Stationnement - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Balcon - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

Vue - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Vue - 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 469 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4N 0A7

469 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Un magnifique condo - plancher de bois flottant et céramique. Armoires en plastique thermique dans la cuisine et les salles de bains. La copropriété dispose d'équipements tels qu'une piscine intérieure chauffée, une GYM, un bain à remous et un sauna. Un garage intérieur et un casier de rangement sont inclus. ***Présentement loué à 1 800$/mois. ***Le loyer pourrait être augmenté à partir le 01 juillet 2025. ***Belle opportunité pour les investisseurs.

Ceci ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant engager le vendeur, mais simplement une invitation à présenter des offres ou des promesses.

Exclusions : Tout les effets personnel du locataire incluant tout les appareils électroménagers

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Sauna, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique, Pierre de béton
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 461 $
Taxe scolaire: 287 $
Taxes annuelles totales: 2 748 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 38 700 $
Évaluation de l'immeuble: 341 300 $
Évaluation totale: 380 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 2
Frais de copropriété : 250 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 984.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 9 3.35 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Autre étage : 9 3.20 m x 4.42 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 9 2.54 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 9 2.84 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 9 1.68 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Cuisine Autre étage : 9 2.51 m x 2.36 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Farida Djeyenbaeva

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.995.6297

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Emplacement de 908-385 Boul. Deguire, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4N 0A7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 908-385 Boul. Deguire , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 908-385 Boul. Deguire , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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