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Royal LePage Champlain
, Agence immobilière*
806Z Carré Simon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2W2
698 000 $No. MLS® 10235279
Maison À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec
698 000 $
3
Chambres
2+1
Salles de bain
-
3
Espaces de stationnement
Remarques :
Découvrez cette maison de ville idéalement située dans un quartier paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités ! Cette maison est à aire ouverte sur deux niveaux, avec une cuisine récemment rénovée, des nouveau planchers et des salles de bains contemporaines. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, un garage, 2 stationnements extérieurs, et une grande salle familiale au sous-sol. Voir l'addenda pour plus de détails.
Cette maison en rangée est en copropriété.
Condo sur 2 niveaux, 3 chambres, 2+1 salles de bain, garage, situé dans un croissant, à quelques pas de nombreux parcs. Accès rapide à tous les services et commodités.
Les rénovations comprennent :
*** Armoires de cuisine
*** Deux salles de bain complètes
*** Salle d'eau
*** Planchers en bois franc au niveau principal et planchers flottants aux deuxième et sous-sols
*** Nouveau carrelage de céramique dans la cuisine et les salles de bain
*** Teinture des escaliers
Les caractéristiques incluent :
*** Chambre des maîtres avec grands placards (lui & elle)
*** Lavabo double dans la deuxième salle de bain, avec grande baignoire et douche
*** Salle de bain complète et coin buanderie au sous-sol
*** Foyer en coin dans le salon
*** Salon ouvert et en contrebas, adjacent à la salle à manger
*** Fenêtre en baie dans le salon
*** Grande chambre des maîtres avec beaucoup de lumière naturelle
*** Accès direct du garage au sous-sol
*** Porte-patio de la cuisine/salle à manger menant au balcon arrière.
*** Aspirateur central
Avec son espace de stationnement dans le garage et des places de stationnement extérieures supplémentaires, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place dans la rue ! Idéalement située, vous serez proche des autoroutes 13, 15, 40 et 520, et à 25 minutes du centre-ville de Montréal ! Amateurs de transports en commun ? Vous serez comblés puisque la maison est à 3 minutes à pied de plusieurs lignes de bus (121, 128, 213 et 371) !
Proche de diverses commodités (Place Vertu, magasins, supermarché, pharmacies, IKEA, Complexe sportif Saint-Laurent, parc Marcel-Laurin, Bibliothèque Boisé, etc.), ainsi que de plusieurs écoles, dont le CEGEP Vanier ! Ne manquez pas cette opportunité !
Inclusions: Tous les fixtures de nature permanente, rideaux et stores, réfrigérateur, laveuse-secheuse.
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 7.19 x 5.19 METRE
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 815 $
- Taxe scolaire: 453 $
- Taxes annuelles totales: 4 268 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 164 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 429 000 $
- Évaluation totale: 593 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 3
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1726.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.12 m 4 p x 3.8 p Plancher : Céramique
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.03 m x 5.16 m 16.6 p x 16.11 p Plancher : Bois Note: FOYER AU BOIS
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.05 m 13.5 p x 10 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.26 m x 2.82 m 17.3 p x 9.3 p Plancher : Céramique Note: + espace dinette
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.04 m 7 p x 3.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.18 m x 4.27 m 17 p x 14 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.45 m x 3.05 m 11.4 p x 10 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.45 m x 3.63 m 14.7 p x 11.11 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre - Irrégulier 3e niveau 4.88 m x 2.74 m 16 p x 9 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 5.00 m x 4.57 m 16.5 p x 15 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.34 m x 2.26 m 7.8 p x 7.5 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Champlain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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