714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0B1

No. MLS® 26300487

Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

738 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle Ã manger - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

EntrÃ©e extÃ©rieure - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Cuisine - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã coucher principale - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre Ã Â coucher - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Terrasse - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Hall d'entrÃ©e - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Photo Showing Other Room

Salle communautaire - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle communautaire - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Salle d'exercice - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle communautaire - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle communautaire - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Garage - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Autre - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - With Exterior

Autre - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Autre - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Autre - 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Photo Showing Other Room

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 738 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0B1

738 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce condo moderne au coeur du projet Cité Midtown vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une multitude de commodités à votre portée :

-Épicerie en libre-service : Disponible 24/7 pour votre commodité.

-Café/Bistro sur place : Idéal pour une pause café ou un repas rapide.

-Centres de fitness et de yoga : Plus de 3 000 pi2 d'espace entièrement équipé pour votre bien-être.

Espaces de loisirs :

-Deux salons, dont une salle de cinéma et une salle de billard.

-Espaces de réunion.

-Gymnase et salle de jeux pour enfants à l'intérieur.

-Environnements de travail partagés : Avec Wi-Fi pour
faciliter le télétravail.

-Piscine extérieure chauffée à l'eau salée : Prévue pour la
phase 3 du projet.

-Salle de loisirs polyvalente : Pour organiser vos
événements ou réunions.

-Bibliothèque d'outils partagée : Pour vos besoins de
bricolage.

-Poste de nettoyage pour chiens : Pratique pour les
propriétaires d'animaux.

-Place centrale : Profitez des jardins, des fontaines et de nombreux sièges.

-Grand parc extérieur pour enfants et espace vert : Parfait pour les familles.

Caractéristiques du Condo :

-2 ascenseurs à grande vitesse : Pour un accès rapide et facile à votre unité.

-1 place de stationnement intérieur incluse : Sécurisée, avec 1 casier de rangement.

-Plafonds de 11 pieds : Avec une fenestration mur à mur donnant sur une terrasse de 300 pieds carrés.

-Espace de rangement : Garage inclus pour plus de commodité.

Localisation Idéale :

-Situé au nord-ouest des autoroutes 15 et 40, avec une nouvelle intersection pour un accès facile au boulevard Marcel-Laurin.

-À moins de 10 minutes de marche du métro Du Collège : Pour un accès rapide au centre-ville.

-À environ 5 minutes à vélo du nouveau Royalmount(MC) : Un projet phare offrant boutiques et divertissements.

-À 10 minutes en voiture de l'aéroport Montréal-Trudeau : Idéal pour les voyageurs fréquents.

À proximité de nombreux commerces, épiceries et restaurants

Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous.

Ce condo offre un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Inclusions: - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle et micr0-onde

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs
Fenestration: PVC
Proximité: Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 100 $
Taxe scolaire: 380 $
Taxes annuelles totales: 3 480 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 19 900 $
Évaluation de l'immeuble: 422 900 $
Évaluation totale: 442 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2
Frais de copropriété : 385 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 67.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Autre étage : 7eme 1 m x 1 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 7eme 1 m x 1 m Plancher : Bois
Salle à dîner Autre étage : 7eme 1 m x 1 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 7eme 1 m x 1 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 7eme 1 m x 1 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 7eme 1 m x 1 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 714-200 Boul. Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0B1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 714-200 Boul. Marcel-Laurin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 714-200 Boul. Marcel-Laurin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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