1 080 000 $

Investissement À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 080 000 $

Remarques :

Très spacieux triplex détaché, situé dans un emplacement de choix ouest de Saint-Laurent. Propriété à revenus de de split, avec une excellente disposition, et une très grande unité principale avec sous-sol et accès direct au garage pour 2 voitures. Cette propriété nécéssite plusieurs rénovations. Entre autres, toit, entrée d'eau, cuisine, escaliers arrières, salles de bains. Près de l'école primaire Gardenview, des écoles secondaires, des transports,autoroutes, du métro Du Collège, des épiceries, des parcs, et tellement plus...

Inclusions: 1 chauffe-eau, tous appareils ménagers dans l'unité du bachelor (668)

Exclusions : Tous appareils ménagers aux unités 670 et 672, tous biens appartenant aux locataires, 2 chauffe-eau

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Asphalte
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 15.56 x 10.25 METRE
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Dalle de béton au sol
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Plancher séparateur: Bois
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Revêtement de sol: Bois
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Coulissante
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 60 540 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 122 $
  • Taxe scolaire: 780 $
  • Taxes annuelles totales: 6 902 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 330 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 623 000 $
  • Évaluation totale: 953 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1958
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 449.80 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 14.79 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.47 Mètre
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 3470.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.68 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.68 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.84 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.68 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 6.65 m x 3.68 m Plancher : Bois
  • Bureau Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
  • Salle de lavage Sous-sol 2.01 m x 1.27 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

  • Pièces 9
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

  • Garçonnière -
  • Salon -
  • Chambre à coucher -
  • Cuisinette -
  • Cuisine -
  • Corridor -
  • Cuisine -
  • Salle de bains -
  • Intérieur -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Vue d'ensemble -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Balcon -
  • Salle de bains -
  • Escalier -
  • Sous-sol -
  • Bureau -
  • Cour -
  • Cour -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Chambre à coucher -
  • Véranda -