668 - 672 Rue du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2C3

No. MLS® 22089414

Investissement À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 080 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

GarÃ§onniÃ¨re - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Cuisinette - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Corridor - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

IntÃ©rieur - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrÃ©e - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Cuisine - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre Ã coucher principale - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Escalier - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cour - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

VÃ©randa - 668 - 672 Rue Du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 080 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 080 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

668 - 672 Rue du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2C3

1 080 000 $

Remarques :

Très spacieux triplex détaché, situé dans un emplacement de choix ouest de Saint-Laurent. Propriété à revenus de de split, avec une excellente disposition, et une très grande unité principale avec sous-sol et accès direct au garage pour 2 voitures. Cette propriété nécéssite plusieurs rénovations. Entre autres, toit, entrée d'eau, cuisine, escaliers arrières, salles de bains. Près de l'école primaire Gardenview, des écoles secondaires, des transports,autoroutes, du métro Du Collège, des épiceries, des parcs, et tellement plus...

Inclusions: 1 chauffe-eau, tous appareils ménagers dans l'unité du bachelor (668)

Exclusions : Tous appareils ménagers aux unités 670 et 672, tous biens appartenant aux locataires, 2 chauffe-eau

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 15.56 x 10.25 METRE
Fenestration: Aluminium
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Plancher séparateur: Bois
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 60 540 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 122 $
Taxe scolaire: 780 $
Taxes annuelles totales: 6 902 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 330 600 $
Évaluation de l'immeuble: 623 000 $
Évaluation totale: 953 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 449.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 14.79 Mètre
Profondeur du terrain : 30.47 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 3470.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 9
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.35 m Plancher : Céramique

Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.68 m Plancher : Céramique

Cuisine Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.66 m Plancher : Céramique

Chambre principale Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.71 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.68 m Plancher : Céramique

Chambre Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m Plancher : Bois

Chambre Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.84 m Plancher : Bois

Salle de bains Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.68 m Plancher : Céramique

Salle de jeux Sous-sol 6.65 m x 3.68 m Plancher : Bois

Bureau Sous-sol 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois

Salle de lavage Sous-sol 2.01 m x 1.27 m Plancher : Céramique

Unité 2

Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 2

Détails des pièces :

Unité 3

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Patricia Benezra

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 668 - 672 Rue du Caven Circle, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2C3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 668 - 672 Rue du Caven Circle , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 668 - 672 Rue du Caven Circle , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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