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665 - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2B3

No. MLS® 26471016
Investissement À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec
1 385 000 $
Entrée extérieure - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Hall d'entrée - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Cuisine - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Terrasse - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Chambre à coucher principale - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle de bains - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
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Salon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Hall d'entrée - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Garage - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Jardin - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Entrée extérieure - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor
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Salon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
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Terrasse - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Chambre à coucher principale - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle de bains - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Escalier - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Hall d'entrée - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher principale - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Hall d'entrée - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Cuisine - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Balcon - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Garage - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior
Jardin - 665  - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
  • Publicité

Visites libres

  • dim 30 juin 2024 14h00 - 16h00

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 385 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

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ACTIVE
665 - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2B3
1 385 000 $

Remarques :

Inclusions: Appartement du RDC: réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, luminaires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Pavé uni
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
  • Occupation: Simple
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 62 100 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 6 281 $
  • Taxe scolaire: 783 $
  • Taxes annuelles totales: 7 064 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 315 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 641 600 $
  • Évaluation totale: 956 800 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1961
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 428.90 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 290.4 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Unités à revenu :

Unité 1

  • Pièces 9
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.24 m x 8.56 m Plancher : Marbre
  • Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Adjacent a la salle a manger
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.66 m Plancher : Bois Note: Adjacent au salon
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.96 m Plancher : Céramique Note: Coin dinette/ patio
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.35 m Plancher : Bois Note: Salle de bain attenante
  • Autre Salle de bain attenante Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.44 m Plancher : Marbre
  • Salle de jeux Sous-sol 7.01 m x 5.49 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 4.88 m x 3.35 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 1.83 m x 2.74 m Plancher : Céramique

Unité 2

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Unité 3

  • Pièces 4
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Détails des pièces :

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Emplacement de 665 - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2B3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de tempête prévu : Très élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 665 - 669 Boul. Alexis-Nihon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de tempête prévu :

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 665 - 669 Boul. Alexis-Nihon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,7mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 665 - 669 Boul. Alexis-Nihon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2B3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

156 080.06 $

Nombre moyen d'enfants

1,91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.53 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.59 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.43 %

Certificat d'études universitaires

4.73 %

Diplômes d'études universitaires

36.31 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.38 %

En transport en commun

13.89 %

À pied

2.3 %

À bicyclette

0.02 %

Par tout autre moyen

7.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

29.06 %

Maisons

70.94 %

Achat ou location