606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0M5

No. MLS® 21225737

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent), Québec

589 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Cuisine - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Cuisine - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle Ã manger - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Cuisine - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salon - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle de bains - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office

Balcon - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

Balcon - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Vue - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

Salle d'exercice - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Garage - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Rangement - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Rangement - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrÃ©e - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

FaÃ§ade - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 589 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0M5

589 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe appartement de coin au dernier étage, avec vue imprenable de Bois-Franc au Mont-Royal. Orienté sud-ouest, il est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce logement contemporain et élégant, aménagé avec des matériaux de qualité, offre deux chambres confortables, une salle de bain moderne, un stationnement intérieur et un grand espace de rangement. Une occasion unique d'habiter un espace raffiné avec une vue exceptionnelle !

- À quelques pas des transports en commun, incluant la gare Bois-Franc, 6min à pieds du futur REM et des stations de métro.
- À proximité de commerces variés : boulangerie, café, pharmacie, Garderie, ainsi que de nombreux restaurants et magasins, dont un IGA Prestige et un Jean Coutu.
- Salle de gym sur place.
- Grand balcon offrant une vue panoramique.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Vue: Sur la ville
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 116 $
Taxe scolaire: 381 $
Taxes annuelles totales: 3 497 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 67 500 $
Évaluation de l'immeuble: 416 500 $
Évaluation totale: 484 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Chambres : 2
Frais de copropriété : 287 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 808.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Autre étage : 6e étage 3.05 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
Salon Autre étage : 6e étage 3.63 m x 6.76 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Autre étage : 6e étage 3.63 m x 6.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale Autre étage : 6e étage 2.90 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Autre étage : 6e étage 2.97 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Autre étage : 6e étage 2.31 m x 2.72 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Francois Jaber

Courtier Immobilier Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :438.998.0268

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Frank Chang Liu

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.6198

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Moshes Shlomo

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.4360

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 606-2400 Rue Wilfrid-Reid, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 606-2400 Rue Wilfrid-Reid , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 606-2400 Rue Wilfrid-Reid , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails