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545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1W8

No. MLS® 24211866
Maison À louer à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec
3 750.00 $ /mois

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Cuisine - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Sous-sol - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Sous-sol - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Face arrière - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Jardin - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Jardin - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Façade - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Cuisine - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Chambre à coucher - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Sous-sol - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Sous-sol - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Face arrière - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Jardin - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Jardin - 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
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545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1W8
3 750.00 $ /mois

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au 545 Abbott - Visualisez cette grande maison en 3D via notre lien Matterport (cliquez sur le globe en haut à droite - à gauche des lettres ZI)

Cette propriété classique, située sur un terrain double, nichée au coeur de l'ouest de Saint Laurent, est un mariage parfait entre design moderne et détails classiques. Le vestibule s'ouvre sur un grand salon/salle à manger double avec de hauts plafonds

Une cuisine entièrement rénovée vous attend avec de belles armoires en bois et des comptoirs en granit. Cette cuisine entièrement équipée comprend une table de cuisson en céramique Jenn-Air et une cabane design Kobe, ainsi qu'un réfrigérateur Sub-Zero et un lave-vaisselle Miele intégrés. Le grand îlot avec comptoir de petit-déjeuner surplombe le spacieux terrain de 10 000 pieds carrés et le jardin primé idéal pour une piscine pour les familles en pleine croissance. Une très grande terrasse relie la cuisine à un magnifique jardin avec des coins salons en pavé uni présentés dans un important magazine québécois.

Une suite principale spacieuse vous attend avec une élégante salle de bains rénovée et une douche en verre. 2 chambres supplémentaires pleine grandeur complètent le dernier étage.

Le sous-sol spacieux, idéal comme salle familiale ou home cinéma, comprend une très grande chambre d'amis séparée avec salle de bain, une grande salle familiale, un bureau et une grande buanderie.

Idéalement situé à Saint Laurent, à distance de marche des écoles les mieux classées, des terrains de tennis, des parcs, du métro, des magasins et des restaurants.

Inclusions: Réfrigérateur Sub-Zero, eau de vaisselle Miele, cuisinière GE Monogram, table de cuisson Jenn-Air, hotte Kobe, tabourets de cuisine, micro-ondes, aspirateur central, luminaires de la chambre, placard intégré, système d'irrigation, table et chaises de jardin, parasols de jardin, grand cabane de jardin. - Partiellement meublé, Déneigement & Pelouse.

Exclusions : Électricité, chauffage, effets personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte
  • Armoires de cuisine: Bois
  • Dimensions : 42.1 x 27.11 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Rangement extérieur, Thermopompe centrale
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie: Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Thermopompe Centrale
  • Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

  • Électrique: 2 740 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1954
  • Chambres : 3+1
  • Dimensions du terrain : 9541.13 Pieds carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.71 m
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.71 m
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.50 m
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.34 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.43 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.23 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.24 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.15 m
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.18 m x 1.45 m
  • Autre grande pièce Sous-sol 7.09 m x 4.42 m
  • Bureau Sous-sol 3.58 m x 3.73 m
  • Chambre Sous-sol 4.93 m x 7.21 m
  • Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 3.28 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Emplacement de 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1W8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 545 Rue Abbott , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 545 Rue Abbott , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351mm
2050
454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 545 Rue Abbott, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1W8

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

150 406.72 $

Nombre moyen d'enfants

2,11

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.64 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.83 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.0 %

Certificat d'études universitaires

3.77 %

Diplômes d'études universitaires

39.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

75.25 %

En transport en commun

11.7 %

À pied

4.99 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.06 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.73 %

Maisons

64.27 %

Achat ou location