Remarques :

Rare sur le marché! Magnifique unité de près de 1400 pc situé dans un emplacement stratégique de Saint-Laurent, vous offrant un espace de garage, locker, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale. L'unité est ensoleillée à souhait avec planchers de bois, cuisine fonctionnelle, salle de lavage et un vaste balcon permettant de profiter de l'extérieur. Le condo est situé dans un immeuble sécurisé, bien entretenu et bien géré avec ascenseur. Venez profiter de la vie au coeur de Saint-Laurent, à proximité des commodités, des grands axes routiers et des transports en commun ainsi que le futur REM.

Cette unité de coin spacieuse, située au coeur de Ville St-Laurent, offre près de 1400 pieds carrés de confort et de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et à son balcon pleine longueur. Le condo comprend trois chambres, dont une vaste chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. La cuisine moderne est équipée de comptoirs en quartz et de nombreux rangements.

L'immeuble est sécurisé avec une surveillance par caméra et dispose d'un garage intérieur pour un stationnement sans souci, ainsi qu'un espace pour vélos et lavage de voitures. Idéalement situé à proximité des transports en commun, y compris la future station REM Montpellier, et à quelques minutes des commodités quotidiennes.

Conditions de location :

1) Toutes les offres sont conditionnelles à une vérification de crédit, une vérification du casier judiciaire, une preuve d'emploi et une vérification des références, à la satisfaction du propriétaire ;

2) Le locataire doit fournir une preuve d'assurance locataire/responsabilité civile (2 millions) avant de recevoir les clés ;

3) Aucune location à court terme, aucune sous-location n'est autorisée ;

4) Il est interdit de peindre la propriété ;

5) Non-fumeur, aucune culture de plants de cannabis ;

6) En cas de perte de la clé, le locataire devra payer les frais nécessaires pour changer les clés ;

7) Aucun animal de compagnie n'est autorisé ;

8) Toute réparation ou remplacement nécessaire causé par les locataires, autre que l'usure normale, devra être payé par le locataire ;

9) Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble en copropriété tels que stipulés dans la Déclaration de copropriété #5 277 153 Deuxième Partie (p. 23 à 27) ainsi que les directives mentionnées dans le document de Directives générales et le document des Règles et règlements. À cet effet, des copies seront remises au locataire et une signature des documents sera demandée;

10) La commission est basée sur une durée d'un an non renouvelable.

Inclusions: Toutes les fixtures de nature permanente, store, hotte de cuisine, luminaires, air climatisé au mur, tous les appareils électroménagers (lave-vaisselle Miele, réfrigérateur, cuisinière et laveuse-sécheuse), sonnette sans fil avec caméra Eufy.

Exclusions : Les effets mobiliers personnels des propriétaires, ainsi que tous les frais d'électricité, de chauffage, de téléphone, d'internet et de câble sont à la charge du locataire.