Remarques :
Maison de ville entièrement rénovée dans une localisation idyllique (au coeur du Nouveau-St-Laurent) sur une rue calme avec accès facile à toutes les commodités incluant les transports en commun. Garage double. Espace de vie à aire ouverte, grand îlot de cuisine, idéal pour recevoir. Chambres très spacieuses. Le chauffage central et la climatisation offrent un espace de vie très confortable. Unité de coin hors de la rue, sans voisin arrière (un parc). Des haies bordées de cèdres donnent de l'intimité à la grande cour arrière très privée.
Le(s) locataire(s) devront se soumettre à une enquête de crédit et à une vérification d'antécédents (incluant les références des anciens propriétaires) auprès d'Oligny et Thibodeau, et devront soumettre une preuve de capacité financière (preuve d'emploi, ou autre) avec références, au satisfaction du locateur.
Le(s) locataire(s) doivent présenter une preuve d'assurance habitation avec responsabilité civile de 2 millions de dollars pour la durée du bail et une preuve de changement de compte d'Hydro-Québec avant l'occupation des lieux.
Il est strictement interdit de louer l'appartement en court terme (Airbnb et autres) et aucune sous-location
est permise sans l'accord du propriétaire.
Il est strictement interdit de fumer (y compris le cannabis), tout comme le culture de cannabis à l'intérieur des locaux. Il est permis de fumer à l'extérieur dans la cour.
Le(s) locataire(s) doivent respecter les règlements de l'immeuble et toute contravention au syndicat sera de la seule responsabilité du locataire.
Le locataire s'engage à respecter les lieux et à les redonner dans l'état dans lequel ils ont été reçus, mis à part l'usure normale. Une visite complète devra être effectuée avant l'occupation des lieux avec le locateur ou son représentant et une visite finale devra être effectuée à la fin du bail avec le locateur ou son représentant. Tout dommage causé à l'appartement ou à son mobilier sera de la seule responsabilité du locataire.
Le locateur pourra accepter un petit animal de compagnie avec une caution (à discuter), qui devra être
appliqué à tout dommage au-delà de l'usure normale.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, thermopompe et fournaise électrique, tringles de rideaux, rideaux (vont être remplacé par similaires), luminaire salle à manger (va être remplacé par un chandelier en crystal similaire), réservoir d'eau chaude
Exclusions : Électricité, recharge de gaz propane du bonbonne (pour le foyer au gaz), chauffage, eau chaude, wifi
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Garage:
Chauffé, Double largeur ou plus
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Proximité:
Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Stationnement:
Oui
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Type d'animaux:
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
