430 Rue Harris, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4N 2H2
749 000 $No. MLS® 17341940
Maison À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec
749 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
4611.26 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Cette charmante maison à niveaux multiples de 3 chambres dispose de 2 salles de bain complètes et d'un garage. Avec de nombreuses fenêtres, la propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une grande intimité. Un point fort est le solarium, ajoutant une touche unique à l'espace de vie. La maison est entièrement enveloppée de briques, garantissant durabilité et charme. Située sur un terrain d'angle sans voisin d'un côté et bordée de haies pour une intimité accrue, elle offre un vaste espace de vie. La propriété a un immense potentiel de personnalisation pour devenir une maison de rêve.
Emplacement :
Située à Ville Saint-Laurent, cette charmante maison à niveaux multiples au 430 Rue Harris est parfaite pour les étudiants et les familles. Elle se trouve à distance de marche du Collège Vanier et du Cégep St-Laurent, ce qui en fait un excellent choix pour les étudiants et une opportunité idéale pour les locations étudiantes grâce à la pièce polyvalente au niveau inférieur. Le lycée Manougian à proximité offre des options éducatives supplémentaires pour les familles.
Courses et Épiceries :
Avec une variété de supermarchés à quelques pas. Ceux-ci incluent T&T Supermarket, Marché Liên Tai, Kim Phat, C&T, Provigo, Maxi, Super C et Metro. Ces magasins assurent l'accès à toutes vos nécessités quotidiennes, offrant une expérience de shopping diversifiée qui répond à tous vos besoins.
Loisirs et Fitness :
Pour ceux qui apprécient un mode de vie actif, le Centre de Loisirs et le Centre Sportif offrent une gamme d'activités de loisirs et de fitness. Que vous aimiez la natation, le basketball, ou que vous ayez simplement besoin d'un endroit pour vous entraîner, ces centres ont tout ce qu'il vous faut. La grande bibliothèque sur Thimens est parfaite pour les étudiants et les amateurs de livres. De plus, le YMCA à proximité propose des installations supplémentaires pour vous aider à rester actif et en bonne santé, y compris des cours de fitness, des piscines et des programmes communautaires.
Transport :
Cette propriété dispose d'excellentes options de transport en commun. Les stations de métro Côte-Vertu et Du Collège sont à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres parties de Montréal. Plusieurs lignes de bus, y compris les lignes 124, 128 et 380, sont facilement accessibles. Pour ceux qui conduisent, la propriété offre un accès proche aux principales autoroutes 40, 15 et 13, assurant des trajets fluides vers le centre-ville de Montréal et d'autres régions.
Commodités du Quartier :
Le quartier offre une variété de restaurants multiethniques qui proposent une large gamme d'expériences culinaires. Les centres médicaux sont idéalement situés à proximité, garantissant que vos besoins de santé soient facilement satisfaits. Des pharmacies comme Pharmaprix et Jean Coutu sont à côté, offrant un accès aux médicaments et produits de santé. Pour les amateurs de café, un Starbucks se trouve juste au coin de la rue.
Points Forts Supplémentaires :
Située dans un cul-de-sac calme et paisible, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement de vie serein. Étant un terrain d'angle, elle bénéficie de l'absence de voisin d'un côté et est bordée de haies, ce qui augmente l'intimité.
Inclusions: Laveuse, sécheuse, rideaux et poteaux de rideaux de toutes les fenêtres.
Exclusions : Réfrigérateur dans la cuisine, Réfrigérateur dans le garage, Cuisinière
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Équipement disponible: Autre, Climatiseur mural
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: Foyer au bois
- Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Proximité: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies, Paysager
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 273 $
- Taxe scolaire: 513 $
- Taxes annuelles totales: 4 786 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 282 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 379 800 $
- Évaluation totale: 662 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1954
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 4611.26 Pieds carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Autre Entrée Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.27 m 4.8 p x 4.2 p
- Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.45 m 14.8 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m 10.0 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.01 m 15.1 p x 13.2 p Plancher : Céramique
- Solarium Rez-de-chaussée 4.45 m x 3.25 m 14.7 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée 2e niveau 3.86 m x 1.27 m 12.8 p x 4.2 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.51 m x 2.82 m 11.6 p x 9.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.73 m x 1.52 m 5.8 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.29 m x 3.51 m 14.1 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2.13 m x 1.55 m 7.0 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Chambre 4.09 m x 2.31 m 13.5 p x 7.7 p Plancher : Bois
- Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.19 m x 4.34 m 23.7 p x 14.3 p Plancher : Céramique
- Cave/Chambre froide - Irrégulier Sous-sol 5.08 m x 3.40 m 16.8 p x 11.2 p Plancher : Bois
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
