409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0A3

No. MLS® 25471740

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec

479 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Vue d'ensemble - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salon - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salon - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle Ã manger - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Cuisine - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre Ã coucher principale - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

EntrÃ©e extÃ©rieure - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony

Hall d'entrÃ©e - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'exercice - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Stationnement - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Jardin - 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 479 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0A3

479 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Cette unité de coin lumineuse se trouve à quelques pas du métro Du Collège! De nombreuses fenêtres dans le salon et la salle à manger permettent à la lumière du soleil d'inonder l'espace, les armoires et le comptoir bruns ajoutent une touche d'élégance à la cuisine. Deux chambres confortables et une salle de bain, profitez d'une vue panoramique sur le paysage urbain animé depuis un balcon privé, un stationnement intérieur et un casier sont inclus. Emplacement de choix au coeur de St-Laurent, à distance de marche du Collège Vanier, Cégep Saint Laurent, l'école primaire Laurentide et Supermarché T&T. Accès facile aux autoroutes 15 et 40.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse. Tous les électroménagers sont vendus tels quels, sans garantie légale.

Exclusions : Les effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Sur la montagne, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 622 $
Taxe scolaire: 318 $
Taxes annuelles totales: 2 940 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 81 600 $
Évaluation de l'immeuble: 323 200 $
Évaluation totale: 404 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Chambres : 2
Frais de copropriété : 284 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 74.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon 4.75 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3.10 m x 2.46 m Plancher : Bois
Cuisine 2.59 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.68 m x 2.92 m Plancher : Bois
Chambre 3.40 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de lavage 1.52 m x 1.24 m Plancher : Céramique
Salle de bains 3.78 m x 2.46 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Xiaozhou Zhao

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Direct 514.419.9888

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Moshes Shlomo

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Mobile :514.585.4360

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Emplacement de 409-1550 Rue St-Louis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 0A3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409-1550 Rue St-Louis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409-1550 Rue St-Louis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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