407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2V5

No. MLS® 20578570

Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

459 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Facade

EntrÃ©e extÃ©rieure - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Hall d'entrÃ©e - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Autre - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle Ã manger - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcon - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Coin-repas - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Cuisine - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Hall d'entrÃ©e - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de lavage - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue d'ensemble - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã coucher principale - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre Ã Â coucher - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de bains - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

RÃ©ception - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

ExtÃ©rieur - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Facade

ExtÃ©rieur - 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 459 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2V5

459 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo spectaculaire, lumineux et entièrement rénové avec 2 chambres à couchers, dans un emplacement prisé et accessible dans St-Laurent ouest. Super disposition des pièces avec magnifique cuisine et comptoirs en quartz. Grand espace de salon et salle à manger pour vos soirée d'invités. Salle de bain rénovée au goût du jour. Planchers de vinyl haut de gammes. Cette propriété vous offre aussi un grand balcon, salle de lavage séparée, 1 espace de stationnement intérieur et 1 rangement. À ne pas manquez!

Inclusions: Frigidaire, lave vaisselle ,rideaux et stores, unité d'air conditionnée, cheminée électrique encastrée.

Exclusions : Four, laveuse-sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux:
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 058 $
Taxe scolaire: 245 $
Taxes annuelles totales: 2 303 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 75 000 $
Évaluation de l'immeuble: 250 300 $
Évaluation totale: 325 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Chambres : 2
Frais de copropriété : 267 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 88.1 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine 2.34 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon 8.23 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner 8.23 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2.29 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 4.57 m x 3.56 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.17 m x 2.79 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage 2.13 m x 1.52 m 7 p x 5 p Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Patricia Benezra

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.699.8121

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Emplacement de 407-2320 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2V5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-2320 Rue Ward , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 407-2320 Rue Ward , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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