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403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0E2

No. MLS® 12804011
Copropriété À vendre à Nouveau Saint-Laurent, Montréal (Saint-Laurent), Québec
359 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Façade - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Facade
Salon - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle à manger - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Cuisine - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Cuisine - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Garage - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Balcon - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Salle d'exercice - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Réception - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Façade - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor With Balcony With Facade
Salon - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor
Salle à manger - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Cuisine - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Cuisine - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Chambre à coucher principale - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de lavage - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Hall d'entrée - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Vue d'ensemble - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Garage - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Balcon - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Salle d'exercice - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room
Réception - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Réception - 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
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Assurance Habitation – TD Assurance

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403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0E2
359 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce condo élégant de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain dans le quartier recherché de Bois-Franc à Saint-Laurent offre 608 pieds carrés d'espace de vie à concept ouvert. L'unité du 4ème étage dispose d'un balcon privé avec une vue paisible, offrant le refuge parfait après une journée chargée. Un accès pratique aux transports en commun, y compris les autobus 164 et 215 et la gare Bois-Franc REM proche, facilite les déplacements dans la ville. Profitez d'être entouré d'une multitude d'options de shopping, de restauration et de parcs, tous à proximité. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce magnifique condo votre nouvelle maison.

Ce condo élégant de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain dans le quartier recherché de Bois-Franc à Saint-Laurent offre 608 pieds carrés d'espace de vie à concept ouvert. L'unité du 4ème étage dispose d'un balcon privé avec une vue paisible, offrant le refuge parfait après une journée chargée. Avec un accès facile aux transports en commun, notamment les autobus 164 et 215 et la gare Bois-Franc REM proche, vous pourrez facilement vous déplacer dans la ville.

Ce condo se trouve également à proximité de nombreuses commodités pratiques. Il est à seulement 5 minutes de l'hôpital du Sacré-Coeur, 6 minutes du complexe sportif Saint-Laurent, 1 minute du parc Marcel-Laurin, 3 minutes du parc nature du Bois de Saraguay, 10 minutes du centre commercial Place Vertu et 10 minutes du Walmart. De plus, vous serez entouré d'une multitude d'options de shopping, de restauration et de parcs, toutes à proximité.

Ne manquez pas l'occasion de faire de ce magnifique condo votre nouvelle maison dans un emplacement idéal avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.

Inclusions: Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière/four, luminaires, climatisation murale, échangeur d'air, stores

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
  • Stationnement: Oui
  • Stationnement cadastré: Garage
  • Mode de chauffage: Radiant
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 820 $
  • Taxe scolaire: 193 $
  • Taxes annuelles totales: 2 013 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 37 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 271 300 $
  • Évaluation totale: 308 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 206 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 608.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 3.78 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Hall d'entrée - Irrégulier 1.85 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier 2.46 m x 1.70 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 3.45 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier 2.77 m x 1.55 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2.46 m x 1.24 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0E2

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,8mm
2050
454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 403-6850 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0E2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

126 552.65 $

Nombre moyen d'enfants

1,39

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.37 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

16.93 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.83 %

Certificat d'études universitaires

6.18 %

Diplômes d'études universitaires

37.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.55 %

En transport en commun

22.76 %

À pied

0.01 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.68 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

50.81 %

Maisons

49.11 %

Achat ou location