403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0K7

No. MLS® 10884004

Copropriété À vendre à Nouveau Saint-Laurent, Montréal (Saint-Laurent), Québec

635 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

EntrÃ©e extÃ©rieure - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Salon - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle Ã manger - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Hall d'entrÃ©e - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcon - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Vue - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

Garage - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'exercice - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Autre - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Piscine - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

Salle de lavage - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 635 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 635 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0K7

635 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

""BELLA VISTA phase II"" 4eme étage un magnifique Condo de 2 chambres à coucher de très bonne dimension, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieur et un espace rangement sur le même étage. Fenestration abondante à travers tout le condo. Salon, cuisine et salle à manger à air ouverte idéale pour ceux qui aimes en profiter. Situer dans un coin paisible et recherché de Nouveau St-Laurent à proximité des transports commun dont le fameux REM, écoles primaire, tous les services essentiels et de nombreux parcs du coin ainsi qu'un Arena, Librairie et des terrains du Tennis et soccer.

Inclusions: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, store, rideaux, luminaire de la salle à manger, plafonniers, système d'alarme.

Exclusions : lit escamotable dans chambre à coucher négociable

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Thermopompe centrale
Garage: Simple largeur
Piscine: Oui
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 424 $
Taxe scolaire: 553 $
Taxes annuelles totales: 4 977 $

Property Assessemnt:

Évaluation de l'immeuble: 628 976 $
Évaluation totale: 628 976 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 2
Frais de copropriété : 479 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 110.9 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon 3.94 m x 6.02 m Plancher : Bois
Salle à dîner 4.19 m x 4.72 m Plancher : Bois
Cuisine 3.84 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3.94 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 1.68 m x 3.99 m Plancher : Céramique
Chambre 3.94 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salle de bains 3.17 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Autre balcon 5.23 m x 3.12 m Plancher : Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Jean Farah

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Mobile :514.915.2232

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Emplacement de 403-3655 Rue Jean-Gascon, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0K7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-3655 Rue Jean-Gascon , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-3655 Rue Jean-Gascon , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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