370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2G9

No. MLS® 23240751

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

895 000 $

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrÃ©e - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle Ã manger - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle d'eau - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante Ã la CCP - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Bureau - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de lavage - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

VÃ©randa - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

VÃ©randa - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Cour - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Cour - 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 895 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2G9

895 000 $

4+1 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Maison à étages jumelée avec mezzanine, située dans une rue tranquille dans l'ouest de Saint-Laurent. Cette jolie maison comprend 4 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec une superbe salle de bain attenante. Mis à jour à travers les années, cette maison vous offre des planchers de bois franc et des lumières encastrées à la grandeur, et cuisine en bois avec des comptoirs de granite. Le sous-sol entièrement aménagé et rénové offre une salle familiale confortable et une chambre supplémentaire. Idéalement située dans un quartier résidentiel, à proximité des autoroutes, du métro Du Collège, et le nouveau centre Royalmount.

L'espace habitable a été prise du rôle foncier, mais peut inclure l'espace du garage qui est au niveau de la rue.

Inclusions: Appareils ménagers, revêtements de fenêtres, luminaires

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Royalmount, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 867 $
Taxe scolaire: 611 $
Taxes annuelles totales: 5 478 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 284 000 $
Évaluation de l'immeuble: 482 300 $
Évaluation totale: 766 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 366.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.03 Mètre
Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 191.0 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.96 m x 5.08 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 6.96 m x 5.08 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.30 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.42 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.54 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Chambre 3e niveau 3.45 m x 3.10 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.99 m x 3.30 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 2.74 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.47 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 4.42 m x 3.68 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.32 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Patricia Benezra

Courtier Immobilier Royal LePage Tendance , Agence immobilière*

Mobile :514.699.8121

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Emplacement de 370 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 2G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 370 Rue Marlatt , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 370 Rue Marlatt , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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