3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4K 2R1

No. MLS® 20017026

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Parc Noël-Nord, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 099 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

FaÃ§ade - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Salon - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã coucher principale - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante Ã la CCP - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Cour - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Garage - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC -

Plan (croquis) - 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC - Other

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Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4K 2R1

1 099 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce charmant cottage détaché, lumineux et spacieux, offrant quatre chambres, 2+1 salles de bains modernes et une grande cour idéale pour profiter de l'extérieur. Situé sur une rue paisible à proximité de la future gare du REM et de nombreuses commodités (épiceries, pharmacies, parcs, pistes cyclables, autoroutes), il combine confort et localisation parfaite. La grande cour ajoute une touche supplémentaire, parfaite pour profiter de moments en plein air. Disponible pour occupation immédiate, cette propriété est une occasion à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 13.42 x 10.08 METRE
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 943 $
Taxe scolaire: 750 $
Taxes annuelles totales: 6 693 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 387 500 $
Évaluation de l'immeuble: 533 800 $
Évaluation totale: 921 300 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 2316.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 18.59 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
Salle familiale Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.15 m Plancher : Parqueterie
Cuisine Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 4.98 m x 3.25 m Plancher : Parqueterie
Autre Salle de bain attenante à la CP 2e niveau 3.25 m x 2.16 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.02 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.87 m x 2.72 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.72 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 9.30 m x 8.61 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Brandon Kut

Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.941.9878

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Frank Merenda

Real Estate Agent Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.995.5571

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Moshes Shlomo

Residential Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.4360

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Frank Chang Liu

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.585.6198

Mon site Web

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Emplacement de 3540 Rue Tétrault, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4K 2R1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3540 Rue Tétrault , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3540 Rue Tétrault , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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