3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4K 1Z3

No. MLS® 21819046

Maison À vendre à Parc Noël-Nord, Montréal (Saint-Laurent), Québec

525 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Salon - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle Ã manger - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Cuisine - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Coin-repas - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Sous-sol - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Atelier - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Basement

Sous-sol - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 525 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4K 1Z3

525 000 $

3+1 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Situe dans un quartier calme de St Laurent, cette maison a ete bien entretenue au fil des annees par les proprietaires. Meme si aucune renovation majeure n'a ete effectuee, la maison est en excellent etat et facile a personnaliser. 3 + 1 Chambres a Coucher, planchers au bois, sous sol fini. Veuillez consulter la declaration du Vendeur. Vendue sans garantie legale.

Exclusions : Luminaire d'entree

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.44 x 13.58 METRE
Fondation: Béton coulé
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 580 $
Taxe scolaire: 446 $
Taxes annuelles totales: 4 026 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 304 400 $
Évaluation de l'immeuble: 250 600 $
Évaluation totale: 555 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 400.50 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 14.6 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.35 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: porte patio
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.69 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m 9 p x 9 p Plancher : Bois
Salle familiale Sous-sol 7.62 m x 3.35 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 2.97 m x 2.74 m Plancher : Bois
Salle de lavage Sous-sol 3.96 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 4.57 m x 3.25 m Plancher : Béton
Atelier Sous-sol 3.66 m x 3.28 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Laurie Macdonald

Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.386.8807

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Emplacement de 3490 Boul. Toupin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4K 1Z3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3490 Boul. Toupin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3490 Boul. Toupin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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