3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 1A4
699 000 $No. MLS® 21189164
Maison À vendre à Parc Noël-Sud, Montréal (Saint-Laurent), Québec
699 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
259.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez la maison de vos rêves Entrez dans ce sanctuaire accueillant de 4 chambres, parfaitement niché sur un croissant serein à quelques minutes de la gare du REM. Conçue sur mesure pour les familles et les navetteurs, cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie inégalée avec un mélange de commodité moderne et d'élégance intemporelle.
Séjour spacieux : Avec quatre chambres aux dimensions généreuses, cette maison offre suffisamment d'espace pour les familles en croissance.
Rénovée avec goût : Profitez du luxe de deux salles de bains magnifiquement rénovées et d'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Thermopompe à la fine pointe de la technologie : Restez à l'aise toute l'année.
Confort moderne: l'espace de vie principal est doté de magnifiques planchers de bois franc, tandis que le sous-sol fini est un espace polyvalent parfait pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de divertissement.
Le bonheur en plein air : Entrez dans une cour arrière paysagée et clôturée avec une pergola et un spa, parfait pour se divertir ou se détendre.
Vaste stationnement : Une allée pour trois voitures et un garage assurent beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage.
Loisirs et éducation : Situé à distance de marche d'un parc comprenant des terrains de baseball, de basket-ball et de tennis, ainsi que des écoles primaires et secondaires de premier ordre, il garantit à vos enfants la meilleure éducation.
Trajet fluide : La gare REM à proximité, bientôt opérationnelle, offre un accès rapide à la vie urbaine, ce qui en fait un endroit idéal pour les navetteurs.
Beauté intérieure: La cuisine et les salles de bains rénovées dégagent une élégance moderne, rendant la vie quotidienne à la fois élégante et fonctionnelle.
Charme extérieur: La cour arrière est une évasion sereine, avec son jardin magnifiquement entretenu, sa pergola accueillante et son spa luxueux.
Avec son mélange parfait de confort, de style et d'emplacement, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites le premier pas vers l'acquisition de la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour voir cette maison extraordinaire en personne et ressentir les possibilités qui vous attendent.
Inclusions: Spa, rideaux et tringles.
Exclusions : Luminaire de salle à manger, borne de recharge électrique, 2 x réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, pergola, pots de fleurs extérieurs.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
- Dimensions : 11.1 x 7.55 METRE
- Équipement disponible: Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 158 $
- Taxe scolaire: 388 $
- Taxes annuelles totales: 3 546 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 175 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 314 600 $
- Évaluation totale: 489 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1964
- Chambres : 4
- Dimensions du terrain : 259.20 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.35 m 12.7 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.21 m x 2.57 m 17.1 p x 8.5 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.35 m 10.5 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.91 m 6.0 p x 3.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.47 m x 3.07 m 14.8 p x 10.1 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.10 m 10.0 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.10 m 11.0 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 2.77 m 11.3 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 1.42 m 10.3 p x 4.8 p Plancher : Céramique
- Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.86 m x 3.20 m 22.6 p x 10.6 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 2.24 m 8.6 p x 7.4 p Plancher : Céramique
- Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 3.66 m 13.0 p x 12.0 p Plancher : Céramique Note: Chambre mecanique
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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