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3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 1A4

No. MLS® 21189164
Maison À vendre à Parc Noël-Sud, Montréal (Saint-Laurent), Québec
699 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Façade - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor
Façade - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade
Cuisine - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle d'eau - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Escalier - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de jeux - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Atelier - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Storage
Atelier - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Basement
Terrasse - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Face arrière - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Façade - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor
Façade - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Outdoor With Facade
Cuisine - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Salon - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Vue d'ensemble - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Salle d'eau - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Escalier - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Hall d'entrée - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher principale - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher principale - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains attenante à la CCP - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains attenante à la CCP - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Chambre à coucher - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Chambre à coucher - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Escalier - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle de jeux - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de jeux - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Office
Salle de bains - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Atelier - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor With Storage
Atelier - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Garage - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage
Garage - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Basement
Terrasse - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
Cour - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
Face arrière - 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Deck Patio Veranda
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Assurance Habitation – TD Assurance

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3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 1A4
699 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez la maison de vos rêves Entrez dans ce sanctuaire accueillant de 4 chambres, parfaitement niché sur un croissant serein à quelques minutes de la gare du REM. Conçue sur mesure pour les familles et les navetteurs, cette propriété exceptionnelle offre une expérience de vie inégalée avec un mélange de commodité moderne et d'élégance intemporelle.

Séjour spacieux : Avec quatre chambres aux dimensions généreuses, cette maison offre suffisamment d'espace pour les familles en croissance.
Rénovée avec goût : Profitez du luxe de deux salles de bains magnifiquement rénovées et d'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
Thermopompe à la fine pointe de la technologie : Restez à l'aise toute l'année.
Confort moderne: l'espace de vie principal est doté de magnifiques planchers de bois franc, tandis que le sous-sol fini est un espace polyvalent parfait pour un bureau à domicile, une salle de sport ou un espace de divertissement.
Le bonheur en plein air : Entrez dans une cour arrière paysagée et clôturée avec une pergola et un spa, parfait pour se divertir ou se détendre.
Vaste stationnement : Une allée pour trois voitures et un garage assurent beaucoup d'espace pour les véhicules et le stockage.
Loisirs et éducation : Situé à distance de marche d'un parc comprenant des terrains de baseball, de basket-ball et de tennis, ainsi que des écoles primaires et secondaires de premier ordre, il garantit à vos enfants la meilleure éducation.
Trajet fluide : La gare REM à proximité, bientôt opérationnelle, offre un accès rapide à la vie urbaine, ce qui en fait un endroit idéal pour les navetteurs.

Beauté intérieure: La cuisine et les salles de bains rénovées dégagent une élégance moderne, rendant la vie quotidienne à la fois élégante et fonctionnelle.
Charme extérieur: La cour arrière est une évasion sereine, avec son jardin magnifiquement entretenu, sa pergola accueillante et son spa luxueux.

Avec son mélange parfait de confort, de style et d'emplacement, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Planifiez une visite dès aujourd'hui et faites le premier pas vers l'acquisition de la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour voir cette maison extraordinaire en personne et ressentir les possibilités qui vous attendent.

Inclusions: Spa, rideaux et tringles.

Exclusions : Luminaire de salle à manger, borne de recharge électrique, 2 x réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, pergola, pots de fleurs extérieurs.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison jumelée
  • Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
  • Dimensions : 11.1 x 7.55 METRE
  • Équipement disponible: Thermopompe centrale
  • Fondation: Béton coulé
  • Garage: Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 158 $
  • Taxe scolaire: 388 $
  • Taxes annuelles totales: 3 546 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 175 000 $
  • Évaluation de l'immeuble: 314 600 $
  • Évaluation totale: 489 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1964
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 259.20 Mètres carrés
  • Irregular: Oui
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.21 m x 2.57 m Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.35 m Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.83 m x 0.91 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 4.47 m x 3.07 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.10 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.43 m x 2.77 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 1.42 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.86 m x 3.20 m Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.59 m x 2.24 m Plancher : Céramique
  • Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.96 m x 3.66 m Plancher : Céramique Note: Chambre mecanique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 1A4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3025 Rue Matis , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3025 Rue Matis , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349,8mm
2050
454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 3025 Rue Matis, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 1A4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

145 666.94 $

Nombre moyen d'enfants

1,94

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.74 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.67 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.26 %

Certificat d'études universitaires

3.39 %

Diplômes d'études universitaires

34.35 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.55 %

En transport en commun

14.36 %

À pied

2.84 %

À bicyclette

1.87 %

Par tout autre moyen

1.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

65.65 %

Maisons

34.35 %

Achat ou location