300 Rue Ness, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4T 0A9

685 000 $ +TPS/TVQ

No. MLS® 23235969

Commercial À vendre à De Liesse Industriel, Montréal (Saint-Laurent), Québec

685 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Spacieux espace de bureau commercial dans la zone industrielle de St-Laurent à côté de l'autoroute pour un accès rapide. Le prix demandé est inférieur à l'évaluation municipale. Le montant du prêt hypothécaire équivaudra à la valeur locative mensuelle. Situé au 2ème étage comme une passerelle entre 2 bâtiments, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante avec des fenêtres des 2 côtés. L'immeuble récent et bien entretenu offre de bureau prêt à l'emploi. Adapté à une utilisation immédiate ou à une reconfiguration pour répondre à des besoins divers, il présente une excellente opportunité d'investissement.

Espace de bureau commercial spacieux avec plafonds de 9 pieds à vendre, situé dans la zone industrielle de Saint-Laurent, à côté de l'autoroute 520, permettant un accès rapide à l'autoroute pour rejoindre n'importe quel endroit.

Le bien est situé au deuxième étage, dans la passerelle entre deux bâtiments (voir photo), avec des fenêtres des deux côtés, offrant une excellente luminosité. La qualité de construction est élevée, l'édifice est récent et bien entretenu.

Le prix demandé est inférieur à l'évaluation municipale. Le montant du prêt hypothécaire équivaudra à la valeur locative mensuelle.

L'espace de bureau, d'environ 3000 pieds carrés, est déjà aménagé avec un espace de réception, 1 bureau exécutif avec une kitchenette et une salle d'eau attenante, 5 espaces de bureau, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau commune, 1 kitchenette commune et 1 casier de rangement, prêt à l'emploi ou pouvant être reconfiguré pour répondre aux besoins de diverses entreprises ou particuliers. L'acheteur peut l'utiliser pour son propre usage ou le louer en totalité ou en partie, offrant un excellent potentiel de revenu.

L'emplacement est exceptionnel, proche de plusieurs autoroutes, de l'aéroport, près d'IKEA, entouré de diverses zones commerciales, industrielles et d'usines, avec un accès facile aux transports.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investissement, contactez-nous pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Dimensions : 10.05 x 31.45 METRE
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 17 488 $
  • Taxe scolaire: 568 $
  • Taxes annuelles totales: 18 056 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 101 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 611 100 $
  • Évaluation totale: 712 800 $

Caractéristiques :

  • Genre de commerce: Bureau
  • Genre d'exploitation: Service
  • Irregular: Oui
  • Zonage: COMM

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

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