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Vendu
Extérieur -

Statut:

Maison à Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent), Québec

  • 4

    Chambres

  • 2+1

    Salles de bain

  • 140.30 Mètres carrés

    Dimension du terrain

2634 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3N8

  • 4 chambres
  • 2+1 salles de bain

Remarques :

Maison de ville moderne et élégante de 4 chambres à coucher dans le secteur le plus recherché de Bois-Franc, un secteur paisible avec très peu de circulation, cette maison comprend de nombreux extras et mises à jour. Belle cuisine haut de gamme avec tiroir chauffant. Plafonds de 9 pieds et 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau, 2 places de stationnement intérieures. Située face au parc et au lac. À voir absolument!

Tout l'éclairage LED avec gradateurs
maison 4 pieds plus longue que les voisins
système d'interphone/lecteur de musique intégré
sous-sol en céramique + céramique dans le garage
Cuisine avec tiroir chauffant, évier broyeur à déchets, plancher chauffant dans le coin cuisine
Tous les escaliers en bois
Interphone à chaque étage, qui peut être utilisé pour communiquer avec les visiteurs à l'extérieur de la porte ou pour passer des appels internes.
Système de son surround dans la chambre principale
Chauffage central au gaz, humidificateur central, échangeur d'air
Très bien situé (à moins de 3 parcs et à quelques pas du train et du bus), à proximité de la future station REM
zoné pour l'école (trésor du boisé)
entièrement paysagé
la mezzanine utilisée comme chambre principale
2 rangements dans la cour arrière

Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, cave à vin, hotte de cuisine de luxe, Broyeur de déchets alimentaires,luminaires, système HIFI central, système d'interphone, tous les stores (rideaux non inclus)

Exclusions : Les rideaux ne sont pas inclus, luminaire à l'entrée, luminaire dans la salle à manger, luminaire dans la chambre principale du 2e étage.

Particularités du bâtiment :

  • Style: En rangée
  • Air climatisé: Oui
  • Dimensions : 20.0 x 40.0 Pieds
  • Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 931 $
  • Taxe scolaire: 749 $
  • Taxes annuelles totales: 6 680 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 144 500 $
  • Évaluation de l'immeuble: 774 800 $
  • Évaluation totale: 919 300 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Chambres : 4
  • Dimensions du terrain : 140.30 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 202.2 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.86 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.97 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.77 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.2 m x 2.1 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 4.93 m x 4.39 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 4.27 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.84 m x 2.74 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.87 m x 2.59 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 3e niveau 6.12 m x 5.61 m Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in) 3e niveau 2.74 m x 2.13 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 3e niveau 5.64 m x 2.97 m Plancher : Céramique
  • Salle de jeux Sous-sol 3.81 m x 2.84 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 2.74 m x 1.83 m Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée 7.6 m x 9.8 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 2634 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3N8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

180 596.08 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.51 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

14.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.82 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.79 %

Certificat d'études universitaires

6.2 %

Diplômes d'études universitaires

53.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.76 %

En transport en commun

10.35 %

À pied

3.64 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

56.06 %

Maisons

43.94 %

Achat ou location

Emplacement de 2634 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 3N8

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