2535 Rue Badeaux, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1M4

1 395 000 $

No. MLS® 13821398

Maison À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 395 000 $

  • 4+1

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 648.80 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE A À Z. Maison détachée à paliers multiples avec piscine creusée, située dans un quartier très calme de VSL, directement face au Parc Alexis-Nihon. Superficie du terrain 7000 pdc. Offrant 4 + 1 chambres à coucher et 3 salles de bain, planchers bois franc a la grandeur, salon spacieux et lumineux adjacent à la salle à manger. Magnifique cuisine avec des comptoirs en granite et un charmant coin dinette. Salles de bains modernes (attenantes), AC centrale et chauffage au gaz, garage double, jardin arrière entièrement clôturée avec grand patio. Garage double, allée en pavée-uni. Près de tous les services! CLES EN MAINS!

Rénovations récentes :

- Nouveau toit (2019)
- Cuisine complète, armoires, comptoirs en granit, dosseret, table à manger, banquet
- Toutes les salles de bains
- Planchers bois-franc a la grandeur, planchers flottants au sous-sol
- Nouvelle électricité, panneau électrique, luminaires encastrés
- Nouvelle plomberie, cuisine, salles de bains
- Nouvelles fenêtres, portes-patio et porte extérieure
- Nouveau patio à l'arrière de la propriété
- Piscine creusée et clôturée
- Pavé uni sur l'allée du garage, l'entrée principale et l'allée menant à la cour arrière
- Escalier en béton et palier de l'entrée de la porte d'entrée
- Nouvelle porte de garage
- Entree/ conduit de gaz ajoutée (NATUREL) pour le chauffage au gaz, eau chaude, cuisinière au gaz, BBQ
- Remplacement complet de la conduite d'égout principale reliant la propriété à la ligne de la ville
- Aménagement paysager devant la propriété et ajout d'un système d'arrosage de jardin

Inclusions: Réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclusions : Four

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
  • Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Particularités du site: Coin de rue
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement: Oui
  • Terrain: Clôturé
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 5 885 $
  • Taxe scolaire: 743 $
  • Taxes annuelles totales: 6 628 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 502 800 $
  • Évaluation de l'immeuble: 401 700 $
  • Évaluation totale: 904 500 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1956
  • Chambres : 4+1
  • Dimensions du terrain : 648.80 Mètres carrés
  • Salle(s) de bains : 3
  • Superficie habitable (approx): 137.4 Mètres carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.32 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.00 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.38 m Plancher : Céramique
  • Autre Vestibule Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.32 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.70 m x 4.85 m Plancher : Bois
  • Autre Salle de bain attenante 2e niveau 3.20 m x 1.35 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.84 m x 3.38 m Plancher : Bois
  • Salle de bains 2e niveau 2.31 m x 1.93 m Plancher : Céramique
  • Chambre Sous-sol 5.21 m x 4.32 m Plancher : Bois Note: Den
  • Salle familiale Sous-sol 6.22 m x 5.36 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre Sous-sol 2.95 m x 2.18 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Sous-sol 3.10 m x 1.30 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage Sous-sol 2.18 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Rangement Sous-sol 2.69 m x 1.96 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage Village

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Entrée extérieure -
  • Entrée extérieure -
  • Hall d'entrée -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salon -
  • Salle à manger -
  • Photo aérienne -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Escalier -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Salle de bains attenante à la CCP -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Boudoir -
  • Boudoir -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Salle familiale -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Salle de lavage -
  • Rangement -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Cour -
  • Piscine -
  • Piscine -