2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2V2

No. MLS® 13891117

Copropriété À vendre à Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent), Québec

359 800 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

IntÃ©rieur - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Coin-repas - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

IntÃ©rieur - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC -

IntÃ©rieur - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

IntÃ©rieur - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Hall d'entrÃ©e - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Cuisine - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Coin-repas - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

IntÃ©rieur - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Vue d'ensemble - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Salle de lavage - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Vue - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With View

Garage - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Garage

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

FaÃ§ade - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade

FaÃ§ade - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Ã proximitÃ© - 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 359 800 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 359 800 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2V2

359 800 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant condo style loft sur 2 étages dans le quartier le plus en demande à Ville St-Laurent. Plafond cathédrale de 18", A/C, bien éclairé, une porte-patio menant à la magnifique rue verte et tranquille Charles-Darwin. Deux espaces de stationnement + rangement - superbe emplacement, proche de tous les services!

Superbe condo de style loft new-yorkais au coeur du quartier Bois-Franc avec un garage DOUBLE: CONFORT ET TRANQUILITÉ ASSURÉS!

** salle de bains et cuisine rénovées
** comptoirs en quartz
** accès INTÉRIEUR au garage
** belle vue sur la rue Charles-Darwin
** bcp de soleil (skylight et orientation ouest)

Emplacement:

- à qques minutes à pied de la Place des Nations (dépanneur, café, nettoyeur, restaurant)
- bus 70 juste à coté vous ramène au metro Cote-Vertu
- 20 min à pied de la future station REM- à coté d'un superbe parc avec un lac
- à proximité du centre sportif sur Thimens
- accès facile aux autoroutes 13, 15, Decarie, et aéroport YUL- Trudeau

-tous vos services à coté!

Inclusions: refrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, secheuse, toutes les fixtures électriques, tous les rideaux et stores, placard dans la CAC, 1 rangement au garage, 2 places de stationnement

Exclusions : Les meubles, accessoires de décoration, chauffe-eau loué;

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Vue: Panoramique
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 036 $
Taxe scolaire: 219 $
Taxes annuelles totales: 2 255 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 54 900 $
Évaluation de l'immeuble: 273 900 $
Évaluation totale: 328 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1995
Chambres : 1
Frais de copropriété : 252 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 582.33 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine 3e niveau 2.24 m x 2.03 m Plancher : Céramique
Autre Salon/SAM 3e niveau 5.49 m x 3.76 m Plancher : Parqueterie Note: Hauts plafonds
Salle de bains 3e niveau 1.47 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Chambre 4.01 m x 3.84 m Plancher : Tapis Note: Mezzanine

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Galina Konovalova

Real Estate Broker Royal LePage Classic , Agence immobilière*

Mobile :514.928.1000

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Emplacement de 2446 Rue Charles-Darwin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2446 Rue Charles-Darwin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2446 Rue Charles-Darwin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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