2389 Rue Modigliani, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0B9 - maison à vendre | No. Inscription 18119685

2389 Rue Modigliani, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0B9 Map Image

Maison À vendre à Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 298 000 $

4
Chambres
2+1
Salles de bain
339.60 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Certaines photos sont des rendus de la scène virtuelle. L'effet réel est sujet à visite.Occupation immédiate!!! Élégante maison de ville de coin à Bois-Franc, salon et salle à manger lumineux et spacieux, planchers de bois sur les trois niveaux. Comptoirs en granit et armoires en bois dans la cuisine. Le deuxième étage comprend trois chambres et une mezzanine ouverte avec foyer pouvant utilisée comme la salle familiale ou la chambre à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Garage double et plus encore ! La terrasse a été rénovée en juillet 2024. Communauté belle et calme, et les transports et la vie sont très pratiques.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de ventilation, laveuse, sécheuse, cave à vin.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Armoires de cuisine: Comptoirs en granit, Bois
Dimensions : 18.6 x 37.1 Pieds
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 7 024 $
Taxe scolaire: 891 $
Taxes annuelles totales: 7 915 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 255 300 $
Évaluation de l'immeuble: 833 600 $
Évaluation totale: 1 088 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 339.60 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2399.27 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.56 m x 6.15 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.47 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 5.33 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.85 m x 0.97 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.95 m x 4.29 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.99 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.76 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.84 m x 2.57 m Plancher : Céramique
Salle familiale 3e niveau 5.64 m x 11.30 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 3e niveau 3.05 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.91 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de jeux Sous-sol 3.86 m x 2.82 m Plancher : Céramique

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Felix Tan

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