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3
Chambres
2+1
Salles de bain
1808.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Superbe propriété luxueuse située à Bois-Franc dans une rue tranquille près du fameux parc Bois-Franc, à proximité du futur REM et du centre commercial. Elle offre 3 CAC de bonne taille ( possible de faire 4 CAC), 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau avec un grand sous-sol et une nouvelle salle de lavage. Garage double avec plancher d'epoxy et lavabo.
Superbe maison de ville située dans le secteur prestigieux de Bois-Franc qui se distingue par son élégance et sa qualité de construction. Elle est située à proximité du parc Bois-Franc, du futur REM et à quelques pas du centre commercial. La propriété est lumineuse toute la journée de par son orientation sud-est (matin) et sud-ouest (PM) et offre un espace de vie spacieux, raffiné et contemporain.
RDC:
- Beau vestibule avec garde-robes double et plancher de céramique;
- Salon et salle à manger à aire ouverte permettant de belles réceptions entre amis et famille;
- Belle cuisine Gourmet moderne avec électroménagers haut de gamme en acier inox, comptoir de Quartz, dosseret en tuile de céramique et îlot central donnant accès à une grande terrasse privée en bois bien aménagée (2 rangements) qui saura agrémenter vos soirées d'été. Connexion au gas pour BBQ;
-Plafonds 9 pi;
L'escalier est doté d'un magnifique lambris mural sur 3 étages avec de nouvelles appliques luminaires Restauration Hardware;
2ième étage:
- Plafonds 8 pi;
- Chambre à coucher principale avec superbe walk-in fait sur mesure et une penderie qui sépare la chambre à coucher et la salle de bain( possibilité de faire un 2e rangement);
- Grande salle de bain avec vanité à double lavabos, bain et douche en vitre séparés;
- 2e grande chambre à coucher avec 2 garde-robes: auparavant cette chambre était divisée en 2 chambres à coucher donc la propriété pourrait avoir 4 chambres à coucher;
Finalement l'escalier avec un lambris mural vous amène au 3e étage ( Mezzanine):
- Salle de séjour lumineuse avec plafonds hauts de 9 pi;
- Salle de bain complète avec douche en vitre.
- Chambre à coucher en avant.
Sous-sol:
- Garage double avec nouveau plancher d'epoxy, lavabo et aspirateur central;
- Nouvelle salle de lavage avec comptoir de Quartz, dosseret en marbre, nouveaux cabinets et rangements;
- Salle mécanique: fournaise à air pulsé alimentée par le gas naturel; Contrat d'entretien de 3 ans avec la compagnie GMP Énergie;
- salle de jeux avec beaucoup de rangements.
Divers:
- Construction 2013 par Montclair, modèle Prestige;
- Magnifiques planchers de bois au RDC, au 2 ième étage et Mezzanine. Au sous-sol il y a un plancher flottant;
- Grande Fenestration;
- Encastrés LED au RDC, 2ième et au 3 ième étage;
- Stores de haute qualité;
- Construction NOVOCLIMAT;
- Garage double avec plancher en epoxy;
- Lambris mural sur 3 étages avec nouvelles appliques murales Restauration Hardware;
- Nouvelle salle de lavage avec rangements et comptoir en Quartz et dosseret marbre;
- Peinture dans toute la maison;
- Nouveau walk-in dans la chambre à coucher principale fait sur mesure.
Superficie habitable tel qu'indiqué au rôle d'évaluation de la ville;
La propriété est assujettie à diverses servitudes publiées tel que stipulées au certificat de localisation 2013. Un nouveau certificat de localisation est commandé.
Inclusions: Réfrigérateur Viking, cuisinière au gaz Viking, lave-vaisselle GE café, ventilateur Viking,réfrigérateur à boissons Marvel, rangements IKEA au sous-sol, stores, rideaux, et système d'alarme.
Exclusions : Chandelier dans la salle à manger, Chandelier dans l'entrée au RDC, cellier Sélection Prestige, laveuse et sécheuse, TV/support dans la cuisine, TV/support dans la salle familiale et BBQ au gaz.
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Étape de vie
Jeunes famillesType d'emploi
MixteRevenu moyen du ménage
180 596.08 $Nombre moyen d'enfants
1,70No certificate/diploma/degree
7.51 %Diplôme d'études secondaires ou équivalent
14.59 %Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers
3.82 %Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)
14.79 %Certificat d'études universitaires
6.2 %Diplômes d'études universitaires
53.08 %En auto
82.76 %En transport en commun
10.35 %À pied
3.64 %À bicyclette
0.0 %Par tout autre moyen
3.25 %Appartements (faible hauteur et à étages multiples)
56.06 %Maisons
43.94 %
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