2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1A1

No. MLS® 14481519

Investissement À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 488 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

ExtÃ©rieur - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

EntrÃ©e extÃ©rieure - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Hall d'entrÃ©e - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre Ã Â coucher - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre Ã Â coucher - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Cuisine - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Basement

Balcon - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre Ã coucher principale - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle Ã manger - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcon - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Escalier - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Garage - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Face arriÃ¨re - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Exterior

Jardin - 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 488 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 488 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

ACTIVE

2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1A1

1 488 000 $

Remarques :

Bienvenue à cette rare opportunité d'investissement au coeur de St-Laurent! À quelques pas de l'école élémentaire Cardinal-Léger, et à quelques minutes de distance du métro, cette exceptionnelle propriété à revenus de 5 plex est idéalement située dans un emplacement de choix. Cette propriété est un investissement exceptionnel, idéal pour les investisseurs immobiliers. À quelques pas des principales commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cette propriété offre une commodité exceptionnelle et une option attrayante pour les locataires.Ne pas manquer cette rare occasion!!

*** Bienvenu au 2145-2155 Bonin***

*Rare occasion d'investissement à ne pas manquer!!!*

Ne manquez pas votre chance d'acquérir cette propriété exceptionnelle et de vous assurer un flux régulier de revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Objet personnels des locataires.

Particularités du bâtiment :

Style: Multiplex
Allée: Asphalte
Dimensions : 93.3 x 24.1 Pieds
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du site: Rue tranquille, Cul-de-sac
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement de sol: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 78 072 $

Taxes:

Taxes municipales: 7 899 $
Taxe scolaire: 1 014 $
Taxes annuelles totales: 8 913 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 442 200 $
Évaluation de l'immeuble: 863 800 $
Évaluation totale: 1 306 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 1
Dimensions du terrain : 601.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 42.67 Mètre
Profondeur du terrain : 14.1 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 474.5 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 7
Chambres 4
Salles de bain 2

Unité 5

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Patricia Benezra

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Mobile :514.699.8121

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Emplacement de 2145 - 2151 Rue Bonin, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 1A1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2145 - 2151 Rue Bonin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2145 - 2151 Rue Bonin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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