Remarques :
Magnifique maison de 3 étages avec vue sur le parc du Bois-Franc. Cette grande propriété de 4 chambres + une mezzannine, 2 + 1 salles de bains, garage double et piscine creusée vous charmera. Véritable oasis à Saint-Laurent, le parc du Bois-Franc abrite des espaces verts, des lacs et + de 5km de sentiers. On y trouve également un parc à chiens, jeux d'eau, gym extérieur, terrain de basketball, patinoire extérieure et piste de glissade en hiver. Grâce à un développement urbain réfléchi, les résidents peuvent profiter de ses nombreux attraits et commodités, à travers un milieu de vie où nature et habitations s'intègrent en harmonie.
* Superficie habitable selon l'évaluation municipale
** Le foyer est vendu sans aucune garantie quant à sa conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*** L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Réfrigérateur (poignée du congélateur brisée), cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores et les rideaux. Garage : armoires et rangement au mur, réfrigérateur. Chambre du sous-sol : penderie . Chambre d'invités : unité murale. Chambre/bureau du 2ième étage : deux bureaux fixés au mur. Bureau du 3ième étage : bibliothèques, deux consoles fixées au mur dans la lucarne, console fixée au mur à droite de la cheminée, deux bureaux en arc. Système de filtration et de chauffage de la piscine.
Exclusions : Luminaire suspendu du coin-repas Congélateur dans le garage Laveuse/sécheuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane, Système d'alarme
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Dimensions :
7.95 x 12.48 METRE
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Rangement extérieur, Thermopompe centrale
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
