Remarques :
Surplombant le parc Bois-Franc, cette charmante maison de ville offre un mélange captivant d'élégance et de tranquillité ! Le salon lumineux est orné d'un foyer chaleureux et de fenêtres remarquables, la cuisine sophistiquée dispose d'un grand îlot et d'un cadre intime pour les repas en famille. 3 chambres spacieuses à l'étage, la vaste mezzanine ajoute à la polyvalence de la maison avec salle familiale/salle de jeux et bar sur mesure, parfait pour recevoir. Beau solarium mène à une terrasse sur le toit, le sous-sol fini comprend une chambre supplémentaire. Sortez sur une terrasse privée entourée d'un magnifique aménagement paysager.
Caractéristiques supplémentaires :
- Haut-parleurs de plafond intégrés situés au rez-de-chaussée, chambre principale, mezzanine, terrasse sur le toit et patio
- Foyer au salon
- Foyer dans la Mezzanine
- Système de caméra de sécurité avec enregistreur, situé à la porte d'entrée, patio arrière, terrasse sur le toit.
- Système d'alarme
- Fournaise électrique à air pulsé
- hermo pompe
- Échangeur d'air
- Aspirateur central et accessoires
- Réservoir d'eau 2019
- Garage double 20 x 18, planché en céramique, système de gicleurs, accès à la salle de fournaise, échangeur d'air et réservoir d'eau chaude
- Calfeutrage de la maison fait environ 2019
- Calfeutrage du solarium effectué vers 2022
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse/sécheuse, réfrigérateur à vin de cuisine, système de caméra de sécurité, tous les revêtements de fenêtres, tous les luminaires (sauf lustre en cristal dans la chambre face au parc), tous Supports TV, aspirateur central et accessoires, 2 télécommandes pour ouvre-garage électrique, écran de projection de film 10X6, réfrigérateur à vin, lave verres.
Exclusions : Lustre en cristal dans la chambre (face au parc).
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
22.0 x 40.0 Pieds
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Équipement disponible:
Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Chauffé, Intégré
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Particularités du site:
Aucun voisin à l'arrière
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Revêtement:
Brique, Pierre de béton
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
