1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0A8

No. MLS® 24648296

Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

1 075 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salon - 1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Cuisine - 1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre Ã Â coucher - 1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de bains - 1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Balcon - 1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Vue d'ensemble - 1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Garage - 1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC

ExtÃ©rieur - 1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC

Assurance Habitation – TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0A8

1 075 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

Découvrez la quintessence de la vie moderne au coeur de Montréal avec Midtown, un tout nouveau projet de maison de ville conçu pour ceux qui recherchent le mélange parfait de luxe, de confort et de commodité.

Niché dans un quartier dynamique, Midtown offre un accès inégalé au meilleur de Montréal. Profitez de la proximité des cafés branchés, des restaurants gastronomiques, des boutiques et des monuments culturels, le tout à quelques pas. D'excellentes liaisons de transports en commun et un accès facile à l'autoroute garantissent que toute la ville est à votre portée.

Chaque maison de ville de Midtown présente un design élégant et contemporain qui s'harmonise avec le paysage urbain. Avec une attention portée aux détails et des finitions de haute qualité, ces maisons offrent un environnement de vie élégant et sophistiqué.

Entrez pour découvrir des espaces de vie à aire ouverte inondés de lumière naturelle. Les plans d'étage spacieux comprennent plusieurs chambres, des salles de bains élégantes et une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme. Parfaites pour les familles et les particuliers, ces maisons sont conçues pour répondre à tous vos besoins.

Midtown ne vous rapproche pas seulement de la ville ; il offre également des espaces verts sereins pour la détente et les loisirs. De magnifiques jardins paysagers et des terrasses privées offrent un refuge paisible loin de l'agitation de la vie urbaine.

Les résidents de Midtown bénéficient d'un accès à des équipements exclusifs, notamment un centre de remise en forme ultramoderne, un salon commun et un parking souterrain sécurisé. Le développement accepte également les animaux de compagnie, garantissant que chaque membre de votre famille se sente chez lui.

Faites partie d'une communauté dynamique et diversifiée où les voisins deviennent amis. Des événements sociaux réguliers et des rassemblements communautaires favorisent un fort sentiment d'appartenance et font de Midtown plus qu'un simple lieu de vie.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, micro-onde, luminaires, rideaux & tringles, télécommande de garage.

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé, Intégré
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 393 $
Taxe scolaire: 549 $
Taxes annuelles totales: 4 942 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 76 700 $
Évaluation de l'immeuble: 592 500 $
Évaluation totale: 669 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 5
Frais de copropriété : 415 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 3
Superficie habitable (approx): 140.6 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.88 m x 1.09 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.24 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.59 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.69 m x 1.98 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.44 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.59 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 2.59 m x 2.64 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 1.83 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Chambre principale 3e niveau 4.37 m x 3.05 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 1.73 m x 1.42 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.69 m x 3.51 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 1911 Rue Suzanne-Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1911 Rue Suzanne-Coallier , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1911 Rue Suzanne-Coallier , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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