Courtier Immobilier
Royal LePage Tendance
, Agence immobilière*
165 Rue Lapalme, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4N 2K3
No. MLS® 9134830
Statut:
Maison à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec
3+1
Chambres
2+1
Salles de bain
-
5150.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Cette maison se démarque par son allure coquette et soignée. L'aménagement intérieur a été bien pensé pour maximiser les aires de réception tout en gardant une pièce isolée pratique pour le télétravail.Jolie cuisine stylée bien planifiée tant pour le rangement que pour l'espace comptoir.La lumière abondante qui circule à l'intérieur ajoute à l'ambiance heureuse de cette maison où famille et amis se réunissent en toute convivialité. 2 cac de bonne grandeur à l'étage et chambre additionnelle au sous-sol entièrement fini. Voisinage agréable et rue peu passante idéale pour la sécurité de vos enfants. À proximité de commerces pour vos emplettes.
Découvrez ce petit quartier au voisinage super agréable idéal pour élever votre famille. Un endroit sympathique à proximité de parcs, garderies, écoles et commerces.
On remarque ce joli cottage détaché par son look coquet et immaculé. L'option parfaite pour ceux à la recherche du clé en main offrant toutes les commodités modernes, un intérieur lumineux et un espace habitable tout à fait convenable.
Plusieurs atouts à découvrir
*Magnifique jardin profond bordé de haies matures
*Pièce additionnelle au RDC idéale comme bureau à la maison ou salle de jeu pour les enfants
*Salle d'eau modernisée au RDC
*Cuisine rénovée aux finitions raffinées
*Sous-sol agréable pour recevoir amis et famille avec salle de télé, chambre à coucher et salle de bain tendance.
*Rue peu passante et excellent voisinage
*Petite véranda 3 saisons adjacente à la cuisine
*Chauffage électrique et air climatisé central (thermopompe)
*15 min de marche à la future station du REM
*À proximité du bus et des commerces pour vos achats hebdomadaires
*Frais d'électricité dans les 12 derniers mois: 1227,05$
*Voir l'annexe G pour la liste de toutes les rénovations effectuées au fil des ans depuis l'acquisition.
Inclusions: Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Thermopompe centrale. Tous les luminaires. 2 étagères dans le bar.
Exclusions : Frigo au sous-sol. 3 caméras extérieures. 3 étagères dans le bureau. 2 étagères dans la chambre de bébé.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Dimensions : 8.56 x 7.02 METRE
- Équipement disponible: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fondation: Béton coulé
- Garage: Intégré, Simple largeur
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Rénovations: Chauffage, Cuisine, Fenestration, Couverture, Sous-sol
- Sous-sol: 6 pieds et plus, salle de bain additionnelle, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Bordé par des haies
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 467 $
- Taxe scolaire: 429 $
- Taxes annuelles totales: 3 896 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 315 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 221 500 $
- Évaluation totale: 537 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1951
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 5150.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 31.39 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.97 m 12.6 p x 9.9 p Plancher : Bois Note: Rénovée/belle fenestration
- Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.23 m 10.0 p x 10.7 p Plancher : Bois Note: Ouvert sur la SAM
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.10 m 10.0 p x 10.2 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.25 m 8.9 p x 10.8 p Plancher : Bois Note: ou bureau
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.14 m x 1.09 m 3.9 p x 3.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.15 m x 4.45 m 10.4 p x 14.7 p Plancher : Bois Note: Garde-robes
- Chambre 2e niveau 2.69 m x 3.53 m 8.10 p x 11.7 p Plancher : Bois Note: Garde-robes
- Salle de bains 2e niveau 2.01 m x 1.45 m 6.7 p x 4.9 p Plancher : Céramique Note: Rénovée
- Salle familiale Sous-sol 2.90 m x 6.27 m 9.6 p x 20.7 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 3.76 m x 2.97 m 12.4 p x 9.9 p Plancher : Béton
- Salle de bains Sous-sol 2.51 m x 1.45 m 8.3 p x 4.9 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Sous-sol 2.49 m x 3.20 m 8.2 p x 10.6 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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