1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 4M5

No. MLS® 18645902

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Saint-Hyppolyte, Montréal (Saint-Laurent), Québec

595 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC

Garage - 1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salon - 1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC

Cuisine - 1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre Ã Â coucher - 1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de bains - 1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC

Vue d'ensemble - 1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC

Sous-sol - 1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC

Face arriÃ¨re - 1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC

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Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 595 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

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ACTIVE

1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 4M5

595 000 $

Remarques :

Un duplex à rénover avec beaucoup de potentiel peut vraiment offrir de belles opportunités ! Voici quelques idées pour maximiser ce potentiel : Aménagement du sous-sol : Comme mentionné, transformer le sous-sol en un espace habitable peut augmenter la superficie . Optimisation des espaces extérieurs : Aménager la cour arrière avec une terrasse, un jardin ou un espace de jeu peut vraiment ajouter de la valeur et rendre l'endroit plus attrayant. Modernisation des cuisines et salles de bain : Ces espaces sont souvent des points focaux dans une maison. Des rénovations modernes

Cela semble être une excellente opportunité pour un bricoleur ! Un duplex à Ville Saint Laurent avec un sous-sol pleine hauteur offre beaucoup de possibilités. Voici quelques points à considérer :

Inspection complète : Un bon rapport d'inspection peut vous donner une idée claire des travaux nécessaires. Cela permet d'identifier les zones à améliorer ou à réparer.

Potentiel d'aménagement : Le sous-sol pleine hauteur peut être transformé en espace habitable, ou un espace de divertissement.

Personnalisation : En tant que bricoleur, vous pouvez personnaliser les rénovations selon vos goûts, ce qui peut aussi augmenter la valeur du bien.

Rénovation progressive : Vous pourriez choisir de faire des rénovations par étapes, ce qui vous permet de gérer votre budget et votre temps.

Emplacement : Ville Saint-Laurent est un quartier dynamique avec de bonnes écoles, des parcs et un accès facile aux transports en commun, ce qui est un atout pour la revente ou la location.

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Dimensions : 27.0 x 29.0 Pieds
Fenestration: Aluminium, PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Occupation: Double
Proximité: Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 28 800 $

Taxes:

Taxes municipales: 4 127 $
Taxe scolaire: 360 $
Taxes annuelles totales: 4 487 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 179 900 $
Évaluation de l'immeuble: 472 300 $
Évaluation totale: 652 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1524.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
Profondeur du terrain : 69.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1566.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Michel Bouchard

Courtier / Directeur Royal LePage Tendance - Outremont , Agence immobilière*

Mobile :514.820.5222

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 1443 - 1445 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4L 4M5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1443 - 1445 Rue Barré , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1443 - 1445 Rue Barré , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,7mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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