Remarques :
Maison de ville moderne avec garage intégré, située dans le quartier recherché de Bois- Franc à Ville Saint-Laurent, offrant une combinaison parfaite de confort et de style. Avec ses trois étages bien agencés, elle dispose de 3 chambres spacieuses, dont une située sur la mezzanine. Le rez-de-chaussée lumineux, ouvert sur un salon élégant et une cuisine contemporaine équipée, donne sur un jardin privé idéal pour des moments de détente et bbq. Le quartier, connu pour ses espaces verts et son environnement propice aux familles, propose un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités et des transports en commun. Une visite vous convaincra!
Bienvenue au 1418 Rue de l'Everest ! Votre havre de paix à Montréal.
LA MAISON
+ Propriété idéale pour un couple ou une famille
+ Pièces spacieuses et lumineuses
+ Entretenue avec soin à travers les années
+ Détenue en copropriété horizontale
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Hall d'entrée avec un placard pour vos vêtements
+ Salon aéré donnant sur la salle à manger
+ Planchers de bois franc en excellente condition
+ Cuisine rénovée offrant beaucoup de rangement
+ Une salle d'eau pour vous ou vos invités
+ Accès à une magnifique cour très intime bordée de haies matures
AU 2E ÉTAGE
+ Grande chambre principale avec walk-in
+ Vaste salle de bain attenante à la chambre principale
+ Chambre d'enfant ou d'ami de très belle taille avec rangement
LA MEZZANINE
+ Spacieuse pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux, etc.
+ Un espace lumineux et multifonctions offrant de nombreuses possibilités d 'aménagement
AU SOUS-SOL
+ Grande salle de lavage
+ Possibilité d'ajouter du rangement supplémentaire ou même une salle de sport + Garage simple attaché et chauffé
À PROXIMITÉ
+ La nature en milieu urbain avec des plans d'eau, des arbres matures de long des rues, de nombreuses espèces d'oiseaux, près d'un tiers de la superficie totale du territoire réservée aux espaces verts et bleus
+ Une multitude de parcs, pistes et sentiers qui se prêtent tout aussi bien au vélo, à la course ou à la randonnée
+ Une école primaire (Aux Trésors du Boisé) et plusieurs garderies se trouvent à distance de marche
+ Plusieurs grands axes routiers (A15, A13, A40, A19)
+ Plusieurs lignes de bus amenant rapidement à un métro
+ Place Vertu et tous ses commerces
+ Épiceries IGA, Super C, etc.
+ Complexe Sportif Marcel-Laurin
+ Aréna Raymond-Bourque
+ Bibliothèque du Boisé
+ 8 min en voiture de IKEA
+ Le REM (Réseau express métropolitain) en construction qui comptera 26 stations, dont une dans le quartier, et se rendra jusqu'à l'aéroport PET, la Rive-Sud, la Gare Centrale en une quinzaine de minutes, etc.
Inclusions: Lave-vaisselle, aspirateur central, climatiseur mural, chauffe-eau, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, 1 ventilateur(Chambre au 3eme) et 1 ventilateur (de la petite chambre 2ème étage), tous les rideaux et stores.
Exclusions : Four et réfrigérateur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
En rangée
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Air climatisé:
Oui
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Dimensions :
5.49 x 9.77 METRE
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Équipement disponible:
Gicleurs, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Système d'alarme
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Chauffé
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Bordé par des haies
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
