699 000 $

Investissement À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec

699 000 $

Remarques :

Saisissez l'opportunité de posséder une propriété à revenus distinguée au coeur de St-Laurent. Construite en 1930, cette propriété mitoyenne allie charme historique et fonctionnalité moderne, ce qui en fait un investissement idéal. Son emplacement privilégié, à quelques pas du métro, renforce son attrait pour les locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Nichée dans une communauté dynamique, cette propriété est située à proximité du métro, assurant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux parcs et aux commodités locales. Le quartier est très recherché par les locataires, garantissant une forte demande.

Propriété à revenus mitoyenne exceptionnelle à St-Laurent près du métro!

Cette propriété peut être acquise ensemble avec le 1392-1394 Du Collège qui est également en vente, MLS # 20658121

Exclusions : Tous les appareils menagers et effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Duplex
  • Allée: Asphalte
  • Dimensions : 7.56 x 10.38 METRE
  • Fenestration: Aluminium
  • Fondation: Blocs de béton
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Revêtement: Brique
  • Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
  • Revêtement de sol: Bois
  • Sous-sol: 6 pieds et plus
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 25 980 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 171 $
  • Taxe scolaire: 389 $
  • Taxes annuelles totales: 3 560 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 139 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 359 300 $
  • Évaluation totale: 498 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1930
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 160.30 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 7.56 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.03 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 159.0 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.90 m
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.87 m
  • Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.01 m
  • Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.71 m
  • Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.28 m
  • Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.55 m
  • Salon - Irrégulier 2e niveau 2.95 m x 2.90 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 2.92 m x 2.87 m Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 4.01 m Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier 2e niveau 2.97 m x 3.71 m Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.28 m Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.03 m x 1.55 m Plancher : Céramique

Unités à revenu :

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Tendance

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

  • Façade -
  • Balcon -
  • Hall d'entrée -
  • Vue d'ensemble -
  • Salle à manger -
  • Cuisine -
  • Cuisine -
  • Chambre à coucher -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher principale -
  • Salle de bains -
  • Face arrière -
  • Face arrière -