13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2G5

No. MLS® 21837841

Maison À vendre à Bois-Franc, Montréal (Saint-Laurent), Québec

950 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

FaÃ§ade - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

ExtÃ©rieur - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Cour - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Hall d'entrÃ©e - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salon - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle Ã manger - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Cuisine - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle d'eau - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre Ã coucher principale - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Chambre Ã Â coucher - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de bains - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Mezzanine - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Salle de lavage - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

Garage - 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC

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ACTIVE

13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2G5

950 000 $

3 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez cette charmante maison de coin, idéalement située, avec spa et adorable jardin. Parfaite pour une vie paisible et confortable, elle offre un espace de vie convivial, une cuisine moderne et un salon chaleureux. Le joli jardin privé, avec spa, est un havre de paix idéal pour se relaxer et profiter des moments en plein air. À l'étage, les chambres confortables comprennent une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Proche des écoles, parcs et commerces, cette maison combine tranquillité et commodité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: En rangée sur coin
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Installation aspirateur central, spa, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Garage: Intégré
Particularités du site: Enclavé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type d'animaux:
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 239 $
Taxe scolaire: 635 $
Taxes annuelles totales: 5 874 $

Dépenses:

Frais Communs: 3 516 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 274 900 $
Évaluation de l'immeuble: 537 200 $
Évaluation totale: 812 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 277.69 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 201.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.27 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.74 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.95 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.21 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 3.48 m Plancher : Bois Note: Grand garde-robe attenante 9,6
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.69 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.23 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.23 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: Douche céramique séparée
Mezzanine 3e niveau 9.14 m x 6.40 m Plancher : Bois
Salle de bains 3e niveau 2.87 m x 1.78 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Han Hui Jiang

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Emplacement de 13209 Boul. Cavendish, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 2G5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13209 Boul. Cavendish , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 13209 Boul. Cavendish , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349,8mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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