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106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 1T4

No. MLS® 12951917
Copropriété À vendre à Thimens Industriel, Montréal (Saint-Laurent), Québec
425 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Cuisine - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Cuisine - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Hall d'entrée - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Other
Extérieur - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Jardin - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade
Cuisine - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salon - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Kitchen
Salle de bains - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC  - Indoor Photo Showing Bathroom
Salle de bains - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Chambre à coucher - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Chambre à coucher - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salon - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Cuisine - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Cuisine - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Hall d'entrée - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Other
Extérieur - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade
Hall d'entrée - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Autre - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room
Autre - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor
Jardin - 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC - Outdoor With Facade
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Assurance Habitation – TD Assurance

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ACTIVE
106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 1T4
425 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Superbe condo 1 chambre avec plafonds de 10 pieds et accès à la terrasse walk-out situé dans la paisible cour intérieure. Ensemble de luxe de mises à niveau de cuisine blanc sur blanc dans ce projet luxueux exclusif avec toutes les commodités dont votre style de vie a besoin. Vivre dans la quintessence du condo moderne au coeur de Saint Laurent. Cette nouvelle construction, la phase 2 du développement devrait être achevée et prête à être occupée fin juin 2023.

Ce condo est le seul sur le marché offrant des plafonds de 10 pieds, les sélections de cuisine de luxe améliorées sont conçues avec un style contemporain, avec des finitions et des appareils de qualité. L'espace de vie à concept ouvert présente des plafonds haut, plancher de bois d'ingénierie en chêne blanc qui ajoute de la chaleur et de l'élégance à la pièce. La cuisine entièrement blanche est le rêve d'un chef, avec des comptoirs en quartz lisses, des armoires blanches et des électroménagers en acier inoxydable. Cet espace est parfait pour cuisiner, recevoir des invités ou simplement profiter d'un repas tranquille.

L'emplacement de niveau jardin du studio offre un accès direct à un espace extérieur privé, où vous pouvez profiter de votre oasis de paix.
* L'espace de stationnement intérieur inclus

* Rangement possible

** COMMODITÉ ** qui répondent à votre style de vie actif et tranquille.
- Salle dèntrainment
- Salle de Yoga,
- Salle de jeux
- Salon VIP
- Espace de travail partagé
- Piscine intérieure
- Salle de réunion
- Salle multifonctionnelle
- Potager
- Espace BBQ
- Toit végétalisé
- 3 Ascenseurs

Situé au coeur de Saint-Laurent, cette project est proche des grandes autoroutes, des transports en commun et des centres commerciaux. Il est à quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal, ce qui en fait l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la scène culturelle vibrante de la ville.

* Toutes les mesures sont selon le plan du constructeur
* Le notaire confirmera le numéro de cadastre au moment de la signature
* Montant approximatif des frais de condo (à confirmer)
* Les photos sont représentatives de la qualité des finitions et les couleurs peuvent varier, parlez au courtier inscripteur)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir cet espace de vie.

Inclusions: Stores,Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte de ventilation, laveuse et sécheuse, climatiseur mural avec thermopompe. 1 espace de garage

Exclusions : Une espace de garage peut être acheter séparément pour 45,000$

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Équipement disponible: Ascenseur(s), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Garage: Intégré, Simple largeur
  • Piscine: Oui
  • Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Dépenses:

  • Frais Communs: 1 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2023
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 305 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 611.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Autre Entrée 1.40 m x 2.06 m Plancher : Céramique
  • Cuisine 2.03 m x 2.90 m Plancher : Céramique
  • Salon 3.10 m x 3.71 m Plancher : Bois Note: chêne blanc
  • Chambre 2.82 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: chêne blanc
  • Penderie (Walk-in) 1.45 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: chêne blanc
  • Salle de bains 2.03 m x 3.05 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 1.02 m x 1.57 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 1T4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-3000 Boul. Thimens , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 106-3000 Boul. Thimens , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,7mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 106-3000 Boul. Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 1T4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

192 604.32 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.8 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

15.38 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.1 %

Certificat d'études universitaires

6.97 %

Diplômes d'études universitaires

47.07 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.07 %

En transport en commun

7.89 %

À pied

5.02 %

À bicyclette

0.01 %

Par tout autre moyen

5.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

23.19 %

Maisons

76.81 %

Achat ou location