105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0A4

No. MLS® 18993287

Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec

335 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

IntÃ©rieur - 105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

IntÃ©rieur - 105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Chambre Ã Â coucher - 105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC - Indoor

Balcon - 105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC -

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 335 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance

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Proposé par TD Assurance

ACTIVE

105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0A4

335 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Spacieux appartement 1 chambre à vendre dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. La propriété est située dans un excellent emplacement à Ville Saint-Laurent avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun. Cet appartement comprend des chambres spacieuses, un salon principal ouvert, de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, la climatisation, 1 place de parking couverte dans un garage.

À proximité de :
- Garderies, écoles primaires, écoles secondaires
- Collège Vanier
- Centres commerciaux, Place Vertu, IKEA, Centre commercial Royalmount
- Supermarchés (Walmart, Super C, Adonis, Liantai, C&T, etc.)
- Aréna, bibliothèques publiques et piscines
- Station de métro Du Collège (ligne orange)
- Transport en commun facile, nombreux autobus à proximité
- Parc Alexis-Nihon, Parc Gold, Parc Chamberland

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, un stationnement intérieur

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Garage: Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 578 $
Taxe scolaire: 182 $
Taxes annuelles totales: 1 760 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 39 200 $
Évaluation de l'immeuble: 211 200 $
Évaluation totale: 250 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 1
Frais de copropriété : 225 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 539.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.45 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.74 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.90 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.24 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Hany Kheir

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.690.6840

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Emplacement de 105-2250 Rue Ward, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4M 0A4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-2250 Rue Ward , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-2250 Rue Ward , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

454,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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