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105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0T3

No. MLS® 9756880
Visite libre
Copropriété À vendre à Parc Marcel-Laurin, Montréal (Saint-Laurent), Québec
614 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Face arrière - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salon - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salon - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
Chambre à coucher - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
Balcon - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
Terrasse - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
Face arrière - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salon - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
Salon - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
Chambre à coucher - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
Balcon - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
Terrasse - 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC
  • Publicité

Visites libres

  • sam 21 sept 2024 14h00 - 16h00
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 614 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)
Proposé par TD Assurance

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 614 000 $ située à Montréal (Saint-Laurent)

Proposé par TD Assurance
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ACTIVE
105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0T3
614 000 $ +TPS/TVQ

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Je suis ravi de partager avec vous plus de détails sur le projet exceptionnel Signature Bois-Franc, où le luxe rencontre la commodité ! Des promotions à durée limitée sont disponibles, et les unités prêtes à emménager sont maintenant à votre disposition ! C'est le moment idéal pour sécuriser la maison de vos rêves ou votre prochain investissement.

Promotion spéciale pour les acheteurs : Taux hypothécaire de 3,49 % !

Unités disponibles :

* Studio : À partir de 271 000 $ + TPS/TVQ
* 1 Chambre : À partir de 342 000 $ + TPS/TVQ
* 2 Chambres : À partir de 424 000 $ + TPS/TVQ
* 3 Chambres : À partir de 614 000 $ + TPS/TVQ
* Penthouses : Prix sur demande

Points forts du projet :

* Fenêtres pleine hauteur inondant votre espace de lumière naturelle
* Cuisine moderne, espaces ouverts entre cuisine, salle à manger et salon
* Plafonds hauts jusqu'à 11 pieds pour une sensation d'espace
* Vues imprenables sur la ville, les jardins et le Mont Royal dans certaines unités
* Insonorisation de qualité supérieure pour un confort maximal
* Stationnement optionnel disponible

Commodités exceptionnelles :

* Terrasse sur le toit
* Salle d'exercice
* Piscine extérieure
* Entrée sécurisée avec caméras
* Espace lounge dans le hall
* Espaces paysagers magnifiquement aménagés

Emplacement privilégié :

* Situé au coeur de Saint-Laurent
* À 2 minutes du métro Côte-Vertu
* À quelques pas des épiceries, de la Place-Vertu et des transports en commun
* Proche des parcs, complexes sportifs et de la Bibliothèque du Boisé
* Entouré de restaurants, de commerces et d'options récréatives

Stationnement (optionel): $40,000 (+TPS/TVQ)
Rangement (optionnel): $3,000 (+TPS/TVQ)

Que vous cherchiez un investissement incroyable ou l'endroit parfait pour vous installer, Signature Bois-Franc offre un style inégalé et une commodité exceptionnelle au coeur de Montréal !

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Piscine: Oui
  • Terrain: Paysager
  • Topographie: Plat
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 0 $
  • Taxe scolaire: 0 $
  • Taxes annuelles totales: 0 $

Caractéristiques :

  • Chambres : 3
  • Frais de copropriété : 336 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 2
  • Superficie habitable (approx): 1243.0 Pieds carrés
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.97 m Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 7.21 m Plancher : Plancher flottant Note: Salon/SàM à aire ouverte
  • Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.51 m x 7.21 m Plancher : Plancher flottant Note: Salon/SàM à aire ouverte
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.09 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.10 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.04 m Plancher : Céramique Note: Attaché à la SdB
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.86 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: SdB adjacente Chambre princip

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0T3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-2030 Rue Lucien-Thimens , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105-2030 Rue Lucien-Thimens , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
351,7mm
2050
457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 105-2030 Rue Lucien-Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0T3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

107 276.89 $

Nombre moyen d'enfants

1,85

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.37 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.8 %

Certificat d'études universitaires

3.54 %

Diplômes d'études universitaires

31.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

62.16 %

En transport en commun

29.16 %

À pied

3.75 %

À bicyclette

0.24 %

Par tout autre moyen

4.69 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

70.85 %

Maisons

29.15 %

Achat ou location

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