Courtier-propriétaire
Royal LePage Tendance - Outremont
, Agence immobilière*
104 Rue Lapalme, Montréal (Saint-Laurent), QC, H4N 2K4
749 000 $No. MLS® 9766309
Maison À vendre à Gohier, Montréal (Saint-Laurent), Québec
749 000 $
3
Chambres
2
Salles de bain
-
5150.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez cette magnifique maison unifamiliale située dans l'un des secteurs les plus recherché pour les jeunes famille. Avec son cachet unique et son ambiance chaleureuse, cette propriété saura séduire les amateurs de style et de confort. Une magnifique cuisine adjacente à une belle et grande salle à manger. La véranda est parfaite pour s'y reposer durant les 4 saisons de l'année. La cour arrière est très bien aménagée et d'une grandeur absolument parfaite.
Caractéristiques de la maison :
Terrain spacieux et paysagé: Profitez d'un grand terrain idéal pour les activités familiales, l'aménagement paysager ou même un projet de jardin.
Architecture unique: Une maison qui se distingue par son charme intemporel et sa disposition bien pensée.
Espaces lumineux et accueillants: Des pièces inondées de lumière naturelle qui créent une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Un quartier de choix :
Ville Saint-Laurent est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Situé à proximité :Parcs et espaces verts: Des lieux parfaits pour se détendre.
Écoles : Idéales pour les familles avec enfants.
Accès facile aux services: Commerces, transports en commun, axes routiers majeurs et à l'aéroport PET. À 15 min de marche de la future station de REM et de la station Metro du collège.
Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Venez découvrir ce petit coin de paradis au 104 rue Lapalme et laissez-vous charmer par son caractère unique et son emplacement idéal.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Les mesures du terrain et de l'immeuble devront être vérifié avec le nouveau certificat de localisation. Les mesures des pièces sont à titre indicatives et devront être vérifiées par les acheteurs
Inclusions: Stores salon, solarium et les 3 chambres (2e étage, 1 rdc), borne de recharge pour voiture, tous les luminaires (sauf les 2 luminaires du salon et de la salle à manger), système d'alarme.
Exclusions : Rideaux salle à manger et chambre principale, 2 luminaires du salon et de la salle à manger, plantes et crochets, tous les électros et effet personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte
- Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
- Dimensions : 26.0 x 23.0 Pieds
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 848 $
- Taxe scolaire: 479 $
- Taxes annuelles totales: 4 327 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 315 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 280 700 $
- Évaluation totale: 596 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1951
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 5150.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 49.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 102.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1190.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 0.94 m x 1.04 m 3.1 p x 3.5 p Plancher : Bois
- Autre Couloir Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.16 m 6.6 p x 7.1 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.15 m 15.7 p x 10.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.77 m 10.4 p x 9.1 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.99 m 10.3 p x 13.1 p Plancher : Bois
- Solarium Rez-de-chaussée 4.45 m x 2.16 m 14.7 p x 7.1 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.25 m 8.9 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 3.15 m x 4.47 m 10.4 p x 14.8 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.48 m 9.1 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 1.88 m x 1.55 m 6.2 p x 5.1 p Plancher : Céramique
- Autre Couloir 2e niveau 1.88 m x 4.60 m 6.2 p x 15.1 p Plancher : Bois
- Autre Salle familiale Sous-sol 4.45 m x 4.70 m 14.7 p x 15.5 p Plancher : Céramique
- Autre sous sol Sous-sol 2.16 m x 2.97 m 7.1 p x 9.9 p Plancher : Céramique Note: Possibilité chambre
- Rangement Sous-sol 3.73 m x 2.82 m 12.3 p x 9.3 p Plancher : Béton
- Salle de bains Sous-sol 3.84 m x 1.70 m 12.7 p x 5.7 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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